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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

永豐段135地號

105,889萬

-

61.6萬

1718.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

永豐段135地號

105,889萬

-

61.6萬

1718.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鎮福段98地號

117,910萬

-

70.1萬

1682.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 磐鈺會所

台中市南屯區公益路二段246號

143,236萬

含車位價

457.21坪

含車位33.65坪

313.3萬

1591.52坪 1~ 2/ 2 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

台中市南屯區工業區二十四路3號

43,099萬

1110.64坪

38.8萬

1.未保存登記建物一併移轉。2.價款已包括標的建物百分之五的營業稅。3.貨梯三部停用

 1578.45坪 1~ 2/ 2 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永益段118地號

113,473萬

-

72.0萬

本案土地增值稅約定由買方繳納。

 1576.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

山子腳段316-13地號

13,350萬

-

8.5萬

1568.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

山子腳段313地號

14,286萬

-

9.3萬

1536.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

台安段162-7地號

4,566萬

-

3.0萬

1521.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/工廠

台中市南屯區工業區二十一路19號

55,518萬

1532.43坪

36.2萬

頂樓加蓋；

 1461.08坪 1~ 2/ 2 33.2年 4房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

保安段351地號

10,908萬

-

7.5萬

農作物；

 1454.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/工廠

台中市南屯區工業區十八路38號

56,342萬

651.07坪

86.5萬

1447.77坪 1~ 1/ 1 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鎮福段219地號

77,616萬

-

55.2萬

1406.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

春安段578地號

33,751萬

-

24.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1401.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

山子腳段305地號

12,792萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1390.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

新富段171地號

11,831萬

-

9.0萬

重劃後抵費地移轉出資人。具重建或重劃、都更等效益;

 1315.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

台安段58-1地號

10,141萬

-

8.0萬

協議價購；

 1272.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

樂田段53地號

79,132萬

-

63.0萬

1256.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

寶文段447地號

13,980萬

-

11.2萬

1248.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鎮福段264地號

67,293萬

-

54.0萬

1246.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

埔興段1589地號

21,345萬

-

17.3萬

1233.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

台中市南屯區精科八路37號

55,000萬

1368.87坪

40.2萬

建築物含有1樓及4樓外推；總價金中土地款為469800000元，建物款為79700000元，天車設備為300000元，空調設備為200000元。

 1224.34坪 1~ 4/ 4 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

保安段462地號

38,903萬

-

32.0萬

1215.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鎮南段817地號

24,186萬

-

20.0萬

1209.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

台安段106地號

6,045萬

-

5.0萬

1208.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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