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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號17樓之1

1,095萬

113.77坪

9.6萬

4.77坪 17~ 17/ 42 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號17樓之1

1,618萬

113.77坪

14.2萬

含租約;

 4.77坪 17~ 17/ 42 26.5年 9房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號17樓之2

1,520萬

113.77坪

13.4萬

4.77坪 17~ 17/ 42 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號17樓之1

1,710萬

113.77坪

15.0萬

簽約人與登記人不同

 4.77坪 17~ 17/ 42 28.3年 9房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面 品創中山匯

台中市南區忠明南路718號

3,777萬

113.75坪

33.2萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 27.53坪 1~ 5/ 5 5.2年 18房(室)1廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台中市南區和昌街35號

4,450萬

113.65坪

39.2萬

其他增建;

 29.65坪 1~ 5/ 5 2.6年 16房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 大安名流

台中市南區南陽街66號

690萬

113.60坪

6.1萬

8.48坪 1~ 3/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 大安名流

台中市南區南陽街66號

1,250萬

含車位價

113.60坪

含車位坪數

11.0萬

7.56坪 1~ 3/ 16 28.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝/店面

1,820萬

112.73坪

16.1萬

含增建或未登記建物。;

 26.32坪 1~ 5/ 5 36.8年 10房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

台中市南區和昌街33號

5,350萬

112.69坪

47.5萬

32.97坪 1~ 5/ 5 2.8年 23房(室)0廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面 安嘉居邑

台中市南區復興路二段80號

5,600萬

111.57坪

50.2萬

43.86坪 1~ 4/ 4 7.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號39樓之1

1,556萬

含車位價

111.15坪

含車位坪數

14.0萬

當辦公室使用

 4.77坪 39~ 39/ 42 29.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/辦公 南天王

台中市南區南平路2之19號等

1,662萬

110.81坪

15.0萬

本建物為無法使用未完成之商場

 6.66坪 3~ 3/ 18 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
10803 透天厝/店面

2,150萬

110.13坪

19.5萬

27.23坪 1~ 5/ 5 22.6年 6房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面

台中市南區美村南路68之5號

6,300萬

109.48坪

57.6萬

48.70坪 1~ 5/ 5 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市南區美村南路68之5號

7,200萬

109.48坪

65.8萬

48.70坪 1~ 5/ 5 18.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝 大樁賦御

台中市南區美村南路21之6號

3,500萬

109.47坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.21坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 透天厝 大樁賦御

台中市南區美村南路21之5號

3,488萬

109.47坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.21坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台中市南區德吉街153巷11號

3,960萬

109.10坪

36.3萬

2樓陽台增建

 42.65坪 1~ 4/ 4 6.7年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 大安國王

1,067萬

108.94坪

9.8萬

4.60坪 4~ 4/ 42 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10711 透天厝

台中市南區福田一街137號

3,500萬

108.81坪

32.2萬

含增建或未登記建物。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 34.35坪 1~ 4/ 4 5.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區福田一街137號

3,490萬

108.81坪

32.1萬

其他增建;

 34.35坪 1~ 4/ 4 7.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷7號

3,100萬

含車位價

108.72坪

含車位坪數

28.5萬

40.27坪 1~ 4/ 4 28.0年 16房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號24樓

1,240萬

108.58坪

11.4萬

6.64坪 24~ 24/ 42 26.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓/店面 大安名流

台中市南區南陽街92號

1,193萬

108.49坪

11.0萬

11.88坪 1~ 3/ 16 26.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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