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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之10號2樓

530萬

含車位80萬

28.15坪

含車位2.66坪

17.7萬

含增建或未登記建物。

 3.40坪 2~ 2/ 12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路490號11樓之1【佳福森活學】

1,039萬

含車位140萬

49.10坪

含車位10.27坪

23.2萬

6.12坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路482號10樓之5【佳福森活學】

1,023萬

含車位145萬

50.19坪

含車位10.26坪

22.0萬

6.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 482 號10樓之 5【佳福森活學】A棟AK5號

1,023萬

含車位145萬

50.19坪

含車位10.27坪

22.0萬

原申報書序號：B2BA10911140015

 6.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 490 號11樓之 1【佳福森活學】D棟A

1,039萬

含車位140萬

49.10坪

含車位10.27坪

23.2萬

原申報書序號：B2BA10911110096

 6.12坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 工學天下

610萬

39.19坪

15.6萬

4.41坪 13~ 13/ 16 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 國圖一號會

台中市南區復興路二段155號9樓之10

1,296萬

含車位120萬

48.60坪

含車位8.12坪

29.1萬

8.26坪 9~ 9/ 14 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 南京大廈

台中市南區五權南路612號11樓之1

525萬

30.73坪

17.1萬

3.60坪 11~ 11/ 14 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 公園苑

台中市南區德富路122號3樓之7

968萬

含車位價

43.58坪

含車位8.06坪

22.2萬

含增建或未登記建物。;

 3.41坪 3~ 3/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京國特區

578萬

含車位價

35.01坪

含車位坪數

16.5萬

3.29坪 14~ 14/ 24 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 馬蒂斯

668萬

含車位價

34.60坪

含車位4.56坪

19.3萬

5.41坪 2~ 2/ 8 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 家綠寶

台中市南區忠明南路780號11樓之3

526萬

30.58坪

17.2萬

含增建或未登記建物。

 2.40坪 11~ 11/ 21 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市南區復興路二段15巷38號

1,275萬

68.27坪

18.7萬

含增建或未登記建物。;

 19.66坪 1~ 5/ 5 26.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 德昌中華

台中市南區南和一街2號6樓之2

398萬

26.55坪

15.0萬

4.53坪 6~ 6/ 12 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路482號13樓之3【佳福森活學】

1,100萬

含車位140萬

50.19坪

含車位10.26坪

24.0萬

6.36坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 482 號13樓之 3【佳福森活學】A棟A K3號

1,100萬

含車位140萬

50.19坪

含車位10.27坪

24.0萬

原申報書序號：B2BA10911140006

 6.36坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 長億城香榭區綠茵區

525萬

32.99坪

15.9萬

2.85坪 18~ 18/ 21 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 公園苑

1,030萬

含車位價

48.55坪

含車位8.06坪

21.2萬

3.90坪 9~ 9/ 14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 車位 國雄馥花園

台中市南區東興路一段36號等公共設施

3萬

4.19坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鳳邑

台中市南區國光路134巷6號10樓之8

512萬

39.44坪

13.0萬

4.41坪 10~ 10/ 17 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86之12號7樓

145萬

9.10坪

15.9萬

含增建或未登記建物。

 1.00坪 7~ 7/ 13 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 綠晶華

台中市南區工學北路368號5樓之2

680萬

29.02坪

23.4萬

2.53坪 5~ 5/ 12 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

下橋子頭段206-42地號

130萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 9.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 國雄馥花園

台中市南區東興路一段36號等公共設施

3萬

4.19坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花孩子王

台中市南區復興北路22號7樓之2

843萬

含車位價

39.06坪

含車位10.09坪

21.6萬

4.85坪 7~ 7/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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