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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

半平厝段2029-2地號

7,071萬

-

26.0萬

未登記建物；

 271.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10710 土地

頂橋子頭段435-439地號

7,040萬

-

20.5萬

依土地法34-1規定辦理另補貼不同意共有人65552元

 344.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 豐邑閱文心

7,000萬

含車位價

198.93坪

含車位坪數

35.2萬

30.51坪 1~ 2/ 20 6.7年
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 豐邑閱文心

台中市南區文心南路817號

7,000萬

含車位價

178.91坪

含車位20.02坪

39.1萬

30.45坪 1~ 2/ 20 6.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

半平厝段1432-2地號

6,957萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 302.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大安國際大樓

6,880萬

含車位價

386.66坪

含車位坪數

17.8萬

16.04坪 27~ 27/ 42 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號27樓

6,880萬

含車位價

386.66坪

含車位坪數

17.8萬

16.04坪 27~ 27/ 42 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

160.88坪

41.6萬

124.33坪 1~ 4/ 4 16.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 土地

樹子腳段1034地號

6,688萬

-

29.3萬

228.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

番婆段93-20地號

6,569萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 209.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號41樓

6,536萬

421.74坪

15.5萬

18.39坪 41~ 41/ 42 29.3年 10房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

下橋子頭段329地號

6,520萬

-

48.8萬

含土地增值稅或其他稅費4797879元；含地政士服務費10500元；其他 土地複丈、履約保證費:31560元；

 133.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,510萬

-

50.1萬

政府機關標讓售;

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷58號

6,400萬

73.33坪

87.3萬

包含公共設施保留地用地;

 117.07坪 1~ 2/ 2 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/其他

6,388萬

48.40坪

132.0萬

含增建或未登記建物。;

 97.41坪 1~ 3/ 3 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

樹子腳段1342-19地號

6,376萬

-

53.2萬

協議價購；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

台中市南區美村南路68之5號

6,300萬

109.48坪

57.6萬

48.70坪 1~ 5/ 5 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

大慶段5地號

6,268萬

-

37.2萬

168.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段142地號

6,228萬

-

57.0萬

109.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

台中市南區樹義六巷6之5號

6,000萬

66.45坪

90.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市烏日區頭前厝北段127地號持分面積10.85㎡；127-1地號持分面積30.8㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 192.24坪 1~ 1/ 1 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758.760號31樓

5,880萬

含車位價

387.03坪

含車位坪數

15.2萬

16.04坪 31~ 31/ 42 22.3年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段393地號

5,839萬

-

36.7萬

協議價購；

 159.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷66號

5,824萬

104.83坪

--萬

包含公共設施保留地之交易。;

 101.34坪 1~ 2/ 2 46.3年
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

台中市南區瑞光街2之10號、瑞光街2之11號

5,820萬

203.80坪

28.6萬

50.72坪 1~ 5/ 5 --年 26房(室)2廳28衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 三瓦彧見

5,800萬

86.86坪

66.8萬

116.16坪 1~ 2/ 2 50.3年 10房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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