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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路517號4樓

788萬

34.54坪

22.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.04坪 4~ 4/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 牛津設校

台中市南區忠明南路1213號12樓之1

1,070萬

含車位70萬

39.73坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 4.16坪 12~ 12/ 13 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路541號9樓

1,050萬

35.87坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 9~ 9/ 12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 牛津設校

780萬

32.13坪

24.3萬

其他增建；

 3.72坪 13~ 13/ 13 30.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路519號12樓之1

870萬

26.54坪

32.8萬

3.61坪 12~ 12/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 望族NO2

896萬

26.54坪

33.8萬

3.61坪 10~ 10/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路509號7樓

850萬

26.50坪

32.1萬

3.61坪 7~ 7/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 錦宏綠第

960萬

含車位價

37.61坪

含車位坪數

25.5萬

5.37坪 3~ 3/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 風采天地

918萬

46.05坪

19.9萬

8.48坪 6~ 6/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 恩寵一生

1,230萬

含車位價

42.27坪

含車位坪數

29.1萬

2.72坪 5~ 5/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 望族NO2

530萬

16.95坪

31.3萬

2.60坪 3~ 3/ 12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大安國王

1,636萬

105.99坪

15.4萬

4.34坪 25~ 25/ 42 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興大戀曲

台中市南區建成路1569號6樓之2

730萬

29.40坪

24.8萬

2.76坪 6~ 6/ 12 30.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興大戀曲

850萬

39.71坪

21.4萬

3.82坪 11~ 11/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 褔星大地

835萬

29.02坪

28.8萬

4.88坪 3~ 3/ 8 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 滿庭芳

台中市南區高工路272號12樓

444萬

38.69坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 12~ 12/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路243號10樓

1,000萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

26.5萬

2.64坪 10~ 10/ 15 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恩寵一生

1,050萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

27.8萬

2.59坪 9~ 9/ 15 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 德昌中華

1,070萬

含車位價

39.10坪

含車位坪數

27.4萬

5.80坪 9~ 9/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 德昌中華

850萬

含車位價

29.10坪

含車位1.66坪

29.2萬

4.53坪 7~ 7/ 12 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 德昌中華

870萬

含車位價

34.84坪

含車位坪數

25.0萬

5.66坪 6~ 6/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 錦宏綠第

台中市南區文心南路722號8樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

其他增建；

 5.37坪 8~ 8/ 8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 錦宏綠第

台中市南區文心南路722號3樓之2

850萬

36.35坪

23.4萬

陽台外推；

 5.37坪 3~ 3/ 8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市南區復興北路168號3樓之3

121萬

37.22坪

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 3~ 3/ 5 30.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市南區復興北路168號

102萬

31.07坪

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 2~ 2/ 5 30.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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