南區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 森林苑

台中市南區樹義路268號4樓之1

1,780萬

含車位價

64.30

含車位23.00坪

27.7

5.93坪 4~ 4/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 森林苑

台中市南區樹義路268號3樓之3

1,680萬

含車位價

48.52

含車位10.00坪

34.6

5.51坪 3~ 3/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11005 大樓 森林苑

1,300萬

含車位價

51.30

含車位坪數

25.3

5.88坪 3~ 3/ 15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11110 大樓 森林苑

台中市南區樹義路268號15樓之1

1,738萬

含車位150萬

52.80

含車位11.50坪

38.5

5.88坪 15~ 15/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 森林苑

1,720萬

含車位價

52.80

含車位11.50坪

32.6

5.88坪 14~ 14/ 15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11203 大樓 森林苑

1,630萬

含車位價

50.03

含車位坪數

32.6

5.51坪 12~ 12/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
10904 大樓 森林苑

1,398萬

含車位價

65.53

含車位坪數

21.3

7.68坪 8~ 8/ 15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11004 大樓 森林苑

台中市南區樹義路266號3樓之2

1,270萬

含車位價

52.60

含車位10.00坪

24.2

6.09坪 3~ 3/ 15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11004 大樓 森林苑

1,388萬

含車位價

53.41

含車位10.00坪

26.0

6.20坪 14~ 14/ 15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11204 大樓 森林苑

台中市南區樹義路266號12樓之2

1,820萬

含車位價

54.91

含車位11.50坪

33.2

6.20坪 12~ 12/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

台中市南區樹義路152號

1,980萬

55.87

35.4

頂樓加蓋;其他增建;

23.48坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

台中市南區樹義六巷6之5號

6,000萬

66.45

90.3

跨所案件,另有基地為:台中市烏日區頭前厝北段127地號持分面積10.85㎡;127-1地號持分面積30.8㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件;

192.24坪 1~ 1/ 1 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
10906 大樓 順天完全

525萬

24.19

21.7

2.63坪 4~ 4/ 14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11109 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷7之26號

2,800萬

96.00

29.2

因部分修繕改善工程實務困難,雙方協議賣方補貼新台幣1134400元整作為整改費用減價補償。其他增建;

35.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 透天厝

2,938萬

含車位價

94.63

含車位坪數

31.1

32.67坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源:永慶房產集團
11109 透天厝

3,128萬

91.81

34.1

因基地配合地政辦理合併分割,簽約與過戶時土地面積有短少,雙方協議以土地占總價60%18768000元、建物占總價40%12512000元拆分,並以土地總價去計算短少部分,賣方以現金補貼買方647172元。其他增建;

33.88坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源:永慶房產集團
11007 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷7之22號

2,600萬

75.58

34.4

36.30坪 1~ 4/ 4 5.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 華廈 麗鼎羅曼史

台中市南區樹義五巷137弄77號

800萬

含車位50萬

36.39

含車位3.76坪

23.0

其他增建;

6.15坪 1~ 1/ 8 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10907 華廈 麗鼎羅曼史

台中市南區樹義五巷137弄75號

582萬

含車位價

36.37

含車位坪數

16.0

其他增建;

6.15坪 1~ 1/ 8 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10905 華廈 長億復興小城(五期)

547萬

31.30

17.5

5.05坪 7~ 7/ 8 26.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
10905 華廈 長億復興小城(五期)

392萬

24.06

16.3

4.51坪 4~ 4/ 8 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
10905 華廈 長億復興小城(五期)

508萬

33.81

15.0

6.09坪 2~ 2/ 8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11111 華廈 長億復興小城(五期)

台中市南區樹義五巷137弄61號3樓

800萬

含車位價

41.13

含車位坪數

19.5

6.92坪 3~ 3/ 8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 華廈 長億復興小城(五期)

台中市南區樹義五巷137弄57號2樓

850萬

34.92

24.3

6.46坪 2~ 2/ 8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 華廈 長億復興小城(五期)

台中市南區樹義五巷137弄55號7樓

670萬

38.64

17.3

7.10坪 7~ 7/ 8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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