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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 492 號3樓之 2【佳福森活學】C棟K2號

1,110萬

含車位150萬

52.34坪

含車位10.27坪

22.8萬

原申報書序號：B2BA10911100154、B2BA11007260017

 6.62坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 492 號9樓之 2【佳福森活學】C棟]K2號

1,140萬

含車位145萬

52.34坪

含車位10.27坪

23.7萬

原申報書序號：B2BA10911110036、B2BA11007260022

 6.62坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 總太春上

1,080萬

含車位價

49.83坪

含車位8.52坪

21.7萬

5.46坪 2~ 5/ 15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 台灣大城

1,580萬

含車位價

58.89坪

含車位坪數

26.8萬

26.47坪 1~ 5/ 4 17.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 泰鉅綠豐華

1,080萬

含車位價

46.73坪

含車位4.90坪

23.1萬

7.13坪 11~ 11/ 12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷2號3樓

410萬

20.61坪

19.9萬

2.39坪 3~ 3/ 12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鄉林維多利亞

台中市南區忠明南路791之2號14樓

870萬

含車位120萬

41.66坪

含車位8.36坪

22.5萬

含增建或未登記建物。

 3.65坪 14~ 14/ 14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 台灣大城

台中市南區大慶街二段11之95號

1,580萬

58.97坪

26.8萬

26.77坪 1~ 4/ 4 15.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大英國

台中市南區五權南路483號16樓之1

472萬

20.28坪

23.3萬

含增建或未登記建物。

 1.56坪 16~ 16/ 22 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

865萬

含車位價

28.68坪

含車位坪數

30.2萬

18.76坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 馬蒂斯

600萬

28.10坪

21.4萬

5.07坪 5~ 5/ 8 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 親家M3

台中市南區工學北路357號24樓之3

1,320萬

含車位價

50.14坪

含車位6.93坪

26.3萬

5.76坪 24~ 24/ 26 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

樹子腳段1511-2地號

118萬

-

25.9萬

向政府機關承購之案件。;

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

土庫段57-552地號

353萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 廣三大時代

台中市南區工學一街169號地下一層

80萬

12.01坪

--萬 1.11坪 -1~ -1/ 13 21.6年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路53之77號

1,620萬

55.71坪

29.1萬

含增建或未登記建物。

 23.27坪 1~ 4/ 4 14.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花大家住易

台中市南區建國南路二段68號8樓

855萬

含車位120萬

38.80坪

含車位11.85坪

27.3萬

6.59坪 8~ 8/ 12 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市南區忠明南路1261巷5號

1,040萬

27.72坪

37.5萬

25.71坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路482號3樓之1【佳福森活學】

1,426萬

含車位140萬

61.17坪

含車位10.26坪

25.3萬

7.99坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 482 號3樓之 1【佳福森活學】A棟K1號

1,426萬

含車位140萬

61.17坪

含車位10.27坪

25.3萬

原申報書序號：B2BA10911100121

 7.99坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花孩子王

台中市南區復興北路20號8樓之1

850萬

含車位價

39.65坪

含車位10.09坪

21.4萬

4.85坪 8~ 8/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市南區正義街125號

1,900萬

80.18坪

23.7萬

含增建或未登記建物。;

 26.62坪 1~ 4/ 4 42.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/其他 中山先生1區

台中市南區德吉街178號

2,300萬

58.93坪

39.0萬

25.41坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

下橋子頭段22-3地號

49萬

-

27.0萬

向政府機關承購之案件。;

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號24樓之9

595萬

38.49坪

15.5萬

現況已隔為三間套房

 1.77坪 24~ 24/ 32 13.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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