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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10708 透天厝/店面

台中市南區明德街42號

5,100萬

157.94坪

32.3萬

117.67坪 1~ 2/ 2 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面

台中市南區忠孝路104巷8號

3,980萬

153.85坪

25.9萬

75.02坪 1~ 5/ 5 1.5年 16房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區忠孝路104巷8號

3,850萬

153.85坪

25.0萬

75.02坪 1~ 5/ 5 5.5年 16房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市南區文林街40巷12號

1,000萬

153.48坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 51.43坪 1~ 4/ 4 39.5年 16房(室)5廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 同隆經緯天下

台中市南區美村路二段186號10樓之1

1,100萬

含車位120萬

149.42坪

含車位坪數

7.4萬

陽台外推；

 15.19坪 10~ 10/ 12 30.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 同隆經緯天下

台中市南區美村路二段186號10樓之1

2,000萬

含車位價

149.42坪

含車位坪數

13.4萬

陽台外推；

 15.19坪 10~ 10/ 12 31.6年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝

台中市南區南門路59巷45弄13號

3,220萬

148.87坪

21.6萬

49.91坪 1~ 5/ 5 24.7年 10房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 透天厝

5,180萬

148.60坪

34.9萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.9年 24房(室)0廳24衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號27樓之1

1,603萬

148.60坪

10.8萬

6.47坪 27~ 27/ 42 25.8年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區民意街8號

2,650萬

146.91坪

18.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.23坪 1~ 5/ 5 36.8年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝/店面

台中市南區忠孝路196號

3,750萬

含車位價

146.86坪

含車位坪數

25.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 29.3年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 興大書香園

3,110萬

含車位價

142.30坪

含車位坪數

21.9萬

15.81坪 3~ 3/ 12 27.3年 21房(室)0廳21衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 興大書香園

台中市南區學府路13號地下二層

2,800萬

含車位價

142.30坪

含車位坪數

19.7萬

15.81坪 3~ 3/ 12 25.6年 20房(室)1廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓/店面 領袖勳章

台中市南區美村路二段48號

2,620萬

141.74坪

18.5萬

10.44坪 1~ 3/ 16 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/店面 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號

5,619萬

140.47坪

40.0萬

7.60坪 1~ 1/ 42 21.7年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

2,960萬

139.66坪

21.2萬

39.02坪 1~ 5/ 5 28.0年 44房(室)0廳44衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

台中市南區和昌街31號

5,700萬

139.26坪

40.9萬

其他增建;

 42.35坪 1~ 5/ 5 2.8年 23房(室)0廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

4,500萬

138.32坪

32.5萬

44.77坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10704 透天厝/店面

台中市南區台中路262號

4,500萬

138.32坪

32.5萬

44.77坪 1~ 4/ 4 3.0年 17房(室)18廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台中市南區愛國街120號

3,980萬

138.09坪

28.8萬

頂樓加蓋；

 35.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 19房(室)2廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市南區愛國街122號

5,638萬

138.09坪

40.8萬

夾層；其他增建；

 35.39坪 1~ 5/ 5 0.7年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝

台中市南區福東街9號

3,980萬

137.56坪

28.9萬

39.93坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/其他 大安名流

台中市南區南陽街62號之1樓

273萬

136.38坪

2.0萬

13.91坪 -1~ -1/ 16 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/其他

台中市南區建成路1023號

23,791萬

135.64坪

175.4萬

330.94坪 1~ 1/ 1 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市南區復興路二段15巷31弄10號

2,780萬

含車位300萬

134.49坪

含車位坪數

20.7萬

73.21坪 1~ 4/ 4 31.8年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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