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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 一家人大樓

台中市南區大慶街一段257之3巷11號6樓

470萬

25.95坪

18.1萬

4.10坪 6~ 6/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市南區復興路二段135巷15之4號

780萬

42.49坪

18.4萬

9.37坪 5~ 5/ 5 34.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京國特區

台中市南區學府路135巷5號9樓之2

640萬

含車位52萬

34.65坪

含車位坪數

18.5萬

含增建或未登記建物。;

 3.28坪 9~ 9/ 24 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路490號5樓之1【佳福森活學】

1,038萬

含車位145萬

49.10坪

含車位10.27坪

23.0萬

6.12坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 490 號5樓之 1【佳福森活學】D棟�K1號

1,038萬

含車位145萬

49.10坪

含車位10.27坪

23.0萬

原申報書序號：B2BA10911110082

 6.12坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大膳哲哲

台中市南區復興路二段108號12樓之1

1,481萬

含車位160萬

50.29坪

含車位9.83坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路768號3樓之2

1,238萬

含車位150萬

48.41坪

含車位10.91坪

29.0萬

含裝潢費880000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 ROOM 28

845萬

含車位價

41.38坪

含車位坪數

20.4萬

5.18坪 5~ 5/ 12 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 鄉林雅典

880萬

含車位價

37.69坪

含車位坪數

23.4萬

3.47坪 10~ 10/ 15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 德昌中華

台中市南區南和一街20號6樓之4

500萬

34.85坪

14.4萬

5.66坪 6~ 6/ 12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷66號

5,824萬

104.83坪

--萬

包含公共設施保留地之交易。;

 101.34坪 1~ 2/ 2 46.3年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 親家M3

台中市南區工學北路355號14樓之1

1,605萬

含車位價

62.43坪

含車位6.93坪

25.7萬

7.15坪 14~ 14/ 26 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 朋莊

612萬

含車位價

35.49坪

含車位坪數

17.3萬

2.41坪 21~ 21/ 22 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 長億南園

725萬

含車位價

48.99坪

含車位坪數

14.8萬

6.01坪 7~ 7/ 14 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 三民大地

台中市南區崇倫北街198號6樓之2

370萬

25.09坪

14.8萬

含增建或未登記建物。

 3.52坪 6~ 6/ 7 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美術林園

台中市南區柳川東路一段18號14樓之3

568萬

含車位80萬

30.43坪

含車位坪數

18.7萬

2.80坪 14~ 14/ 14 22.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 德昌中華

台中市南區南和二街9號10樓之3

550萬

含車位價

38.87坪

含車位坪數

14.2萬

6.23坪 10~ 10/ 12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 狀元甲天下

台中市南區西川一路139號3樓之2

800萬

45.85坪

17.5萬

6.55坪 3~ 3/ 9 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 廣三大時代

台中市南區工學二街117號3樓之3

550萬

32.31坪

17.0萬

5.47坪 3~ 3/ 12 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 嘉億馥璟

2,262萬

73.59坪

30.7萬

23.66坪 1~ 5/ 5 0.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

台中市南區忠孝路123巷4弄2號

550萬

30.86坪

17.8萬

17.12坪 1~ 1/ 4 40.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 文心高巢

台中市南區東興路一段95號10樓

780萬

含車位價

41.13坪

含車位8.00坪

19.0萬

3.43坪 10~ 10/ 13 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 興大觀

台中市南區新榮街91號9樓

800萬

含車位價

45.45坪

含車位6.64坪

17.6萬

二親等間買賣

 4.03坪 9~ 9/ 13 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

樹子腳段675-2地號

47,333萬

-

48.4萬

含未登記建物。另有建物提存金5934元整

 977.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 廣三大時代

台中市南區工學一街169號地下一層

103萬

13.79坪

--萬 1.24坪 -1~ -1/ 13 21.6年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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