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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 透天厝

7,500萬

332.89坪

22.5萬

頂樓加蓋;其他增建;

 117.37坪 1~ 5/ 5 34.5年 80房(室)1廳80衛
資料來源：永慶房產集團
10712 透天厝/廠辦

台中市南區德富路452號、458號、450號

12,900萬

315.77坪

40.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 309.46坪 -1~ 2/ 2 --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/其他

台中市南區明德街57號

1,680萬

313.26坪

5.4萬

二親等間買賣

 72.30坪 1~ 5/ 5 23.7年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市南區工學北路118號

7,500萬

306.76坪

24.5萬

建物兩棟打通，共8房8間教室0廳8衛4間男廁、4間女廁

 82.28坪 1~ 4/ 4 26.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 陽光普照

台中市南區復興路一段439號3樓

3,500萬

含車位360萬

304.32坪

含車位22.22坪

11.1萬

22.08坪 3~ 3/ 14 21.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市南區南門路59巷43號等公共設施

5,200萬

296.39坪

17.5萬

51.73坪 1~ 7/ 7 18.8年 28房(室)2廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號5樓

2,850萬

275.40坪

10.4萬

20.65坪 5~ 5/ 18 23.6年 29房(室)0廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號5樓

3,000萬

275.40坪

10.9萬

露台陽台外推；

 20.65坪 5~ 5/ 18 27.4年 29房(室)29廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

3,200萬

263.27坪

12.2萬

20.27坪 4~ 4/ 18 23.6年 27房(室)4廳27衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路75號4樓

3,400萬

263.27坪

12.9萬

陽台外推;

 20.27坪 4~ 4/ 18 25.5年 27房(室)0廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市南區建成路1049號

17,580萬

258.99坪

67.9萬

236.56坪 1~ 4/ 4 51.7年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號33樓

2,853萬

含車位價

258.94坪

含車位坪數

11.0萬

15.17坪 33~ 33/ 42 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路75號6樓

2,450萬

含車位價

258.56坪

含車位坪數

9.5萬

19.69坪 6~ 6/ 18 25.4年 26房(室)0廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區南陽街48號

9,800萬

256.82坪

38.2萬

雙方協議該筆不動產買賣交易有分割出一塊道路用地部分，不予購買，從總價金減少102萬元。實際成交價為96980000元整。

 172.43坪 1~ 2/ 2 51.1年 20房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

3,178萬

255.92坪

12.4萬

19.43坪 5~ 5/ 18 23.6年 26房(室)0廳27衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路75號5樓

3,200萬

255.92坪

12.5萬

19.43坪 5~ 5/ 18 23.2年 27房(室)0廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

台中市南區國光路363之1號

5,800萬

242.89坪

23.9萬

此為補習班格局其他增建；

 69.58坪 1~ 5/ 5 15.0年 13房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 大安國王

3,398萬

含車位價

237.18坪

含車位13.06坪

14.3萬

10.69坪 9~ 9/ 42 29.2年 6房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 大安國王

3,656萬

含車位價

234.02坪

含車位12.73坪

15.6萬

9.88坪 27~ 27/ 42 29.4年 0房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號31樓

2,260萬

含車位價

227.31坪

含車位坪數

9.9萬

9.71坪 31~ 31/ 42 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號33樓之1

2,313萬

含車位價

226.84坪

含車位坪數

10.2萬

9.88坪 33~ 33/ 42 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號2樓

2,300萬

含車位價

222.95坪

含車位坪數

10.3萬

13.40坪 2~ 2/ 42 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號10樓

2,162萬

220.56坪

9.8萬

9.20坪 10~ 10/ 42 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號10樓

2,161萬

220.56坪

9.8萬

9.20坪 10~ 10/ 42 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 大安國王

2,200萬

220.16坪

10.0萬

9.20坪 12~ 12/ 42 24.5年
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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