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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓

台中市南區美村南路24號4樓

362萬

24.55坪

14.7萬

6.02坪 4~ 4/ 5 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市南區五權南路573號

1,500萬

40.73坪

36.8萬

26.62坪 1~ 3/ 3 43.5年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

樹子腳段312-5地號

2,750萬

-

35.4萬

77.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 鑫大順富園

台中市南區南平一街9巷8號3樓之3

770萬

27.57坪

27.9萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;1270。總價包含天井、陽臺、平臺及增建之二次施工。

 6.87坪 3~ 3/ 7 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位

台中市南區台中路430號等公共設施

40萬

1.98坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

樹子腳段312地號

750萬

-

41.3萬

18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市南區忠明南路691巷1號

1,023萬

25.14坪

40.7萬

21.78坪 1~ 2/ 2 48.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花孩子王NO2

台中市南區復興路二段79號14樓之1

1,178萬

含車位135萬

48.61坪

含車位8.21坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路482號9樓之5【佳福森活學】

1,008萬

含車位140萬

50.19坪

含車位10.26坪

21.7萬

6.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 482 號9樓之 5【佳福森活學】A棟]K5號

1,008萬

含車位140萬

50.19坪

含車位10.27坪

21.7萬

原申報書序號：B2BA10911140014

 6.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大膳哲哲

台中市南區復興路二段108號5樓之5

1,298萬

含車位150萬

47.00坪

含車位9.83坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.98坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷58號

6,400萬

73.33坪

87.3萬

包含公共設施保留地用地;

 117.07坪 1~ 2/ 2 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大膳哲哲

台中市南區復興路二段108號6樓之3

1,364萬

含車位140萬

51.51坪

含車位9.83坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市南區合作街388巷4之1號

240萬

17.02坪

14.1萬

6.92坪 2~ 2/ 4 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

公館段158-157地號

5,592萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 216.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號10樓之6

638萬

38.47坪

16.6萬

1.77坪 10~ 10/ 32 13.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市南區合作街301巷1號3樓之2

318萬

15.76坪

20.2萬

含增建或未登記建物。;

 7.17坪 3~ 3/ 5 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

台中市南區新榮街77號8樓之6

1,141萬

含車位170萬

43.65坪

含車位9.53坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

2,350萬

含車位價

81.04坪

含車位坪數

29.0萬

29.13坪 1~ 5/ 5 9.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 富宇綠都心

1,167萬

含車位價

49.52坪

含車位坪數

23.6萬

6.22坪 9~ 9/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 親家M3

1,430萬

含車位價

62.01坪

含車位坪數

23.1萬

7.13坪 6~ 6/ 26 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 文心高第

720萬

含車位價

35.02坪

含車位4.50坪

20.6萬

3.52坪 13~ 13/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 文心名廈

台中市南區高工路247號12樓之3

380萬

20.04坪

19.0萬

2.56坪 12~ 12/ 12 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路482號3樓之1

1,426萬

含車位140萬

61.17坪

含車位10.27坪

25.3萬

8.11坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號9樓之1

740萬

含車位價

36.50坪

含車位8.04坪

20.3萬

2.46坪 9~ 9/ 18 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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