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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝 寶鴻寶格麗

2,468萬

69.42坪

35.6萬

35.13坪 1~ 4/ 4 13.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面 興大新宿

台中市南區公理街52號

3,580萬

101.65坪

35.2萬

35.09坪 1~ 4/ 4 11.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

頂橋子頭段103-66地號

1,673萬

-

47.7萬

35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷7之26號

2,800萬

96.00坪

29.2萬

因部分修繕改善工程實務困難，雙方協議賣方補貼新台幣1134400元整作為整改費用減價補償。其他增建；

 35.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區復新街78巷7號

2,980萬

118.36坪

25.2萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 35.09坪 1~ 4/ 4 27.1年 30房(室)30廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市南區福田二街22巷18號

2,480萬

75.95坪

32.7萬

其他增建；

 34.97坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市南區忠孝路143之2號

2,650萬

124.05坪

21.4萬

34.79坪 1~ 5/ 5 32.4年 12房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市南區工學路175號

3,988萬

60.76坪

65.6萬

其他增建；

 34.79坪 1~ 2/ 2 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

番婆段391-1地號

1,196萬

-

34.4萬

協議價購；

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市南區美村路二段254號

2,610萬

114.88坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.79坪 1~ 4/ 4 31.4年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷29號

1,450萬

32.91坪

44.1萬

34.79坪 1~ 2/ 2 37.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他

台中市南區樹義五街188號

2,388萬

含車位價

81.19坪

含車位坪數

29.4萬

34.79坪 1~ 3/ 3 33.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市南區南和路142巷24號

800萬

27.48坪

29.1萬

其他增建;

 34.67坪 1~ 2/ 2 46.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區南和路142巷24號

1,310萬

27.48坪

47.7萬

其他增建；

 34.67坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

3,718萬

114.00坪

32.6萬

34.65坪 1~ 4/ 4 7.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

樹子腳段1328-8地號

1,579萬

-

45.6萬

協議價購；

 34.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

樹子腳段1323-19地號

1,567萬

-

45.6萬

協議價購；

 34.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

樹子腳段1323-19地號

1,567萬

-

45.6萬

協議價購；

 34.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

樹子腳段1323-19地號

1,567萬

-

45.6萬

協議價購；

 34.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

正義段八小段6地號

855萬

-

25.0萬

未登記建物；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/其他

台中市南區永和街213-4號

1,465萬

35.68坪

41.1萬

依土地法第三十四條之一辦理

 34.18坪 1~ 2/ 2 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區大慶街一段257之25號

540萬

96.24坪

5.6萬

1.土地價格480萬，房屋價格60萬，合計總價540萬。2.二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.18坪 1~ 4/ 4 27.7年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

3,128萬

91.81坪

34.1萬

因基地配合地政辦理合併分割，簽約與過戶時土地面積有短少，雙方協議以土地占總價60%18768000元、建物占總價40%12512000元拆分，並以土地總價去計算短少部分，賣方以現金補貼買方647172元。其他增建；

 33.88坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

台中市南區興大路58號

1,658萬

50.93坪

32.6萬

頂樓加蓋;其他增建;

 33.88坪 1~ 2/ 2 52.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市南區復興路二段162之1號

1,500萬

36.61坪

41.0萬

1.賣方所有應付稅費由買方支付.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.88坪 1~ 2/ 2 66.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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