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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

下橋子頭段136-40地號

1,442萬

-

35.3萬

政府機關標讓售；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

頂橋子頭段102-244地號

2,956萬

-

72.4萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

下橋子頭段136-40地號

1,465萬

-

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

下橋子頭段205-115地號

2,634萬

-

65.0萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

樹子腳段1337-3地號

1,842萬

-

45.6萬

協議價購；

 40.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷7號

3,100萬

含車位價

108.72坪

含車位坪數

28.5萬

40.27坪 1~ 4/ 4 28.0年 16房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

220萬

-

5.5萬

40.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

下橋子頭段149-118地號

220萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

番婆段389-44地號

1,419萬

-

35.3萬

協議價購；

 40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區民意街8號

2,650萬

146.91坪

18.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.23坪 1~ 5/ 5 36.8年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

4,600萬

196.14坪

23.5萬

39.63坪 1~ 5/ 5 14.6年 20房(室)1廳21衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄17號

2,220萬

39.13坪

56.7萬

39.63坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

樹子腳段1328-8地號

1,802萬

-

45.6萬

協議價購；

 39.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

樹子腳段1328-8地號

1,802萬

-

45.6萬

協議價購；

 39.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 寶爵綻美

台中市南區大慶街一段257之7巷2號

2,530萬

67.20坪

37.7萬

39.31坪 1~ 4/ 4 5.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大樁御南苑

3,358萬

含車位價

84.55坪

含車位坪數

39.7萬

39.25坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷20號

2,460萬

84.55坪

29.1萬

39.25坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

樹子腳段425-1地號

691萬

-

17.7萬

包含公共設施保留地用地；

 39.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 東洋別墅

台中市南區工學一街197巷19弄12號

565萬

103.72坪

5.5萬

本件為二親等以內之買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.07坪 1~ 4/ 4 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

4,190萬

82.91坪

50.5萬

防火巷增建車庫採光罩頂樓採光罩1-3樓後方增建其他增建；

 39.02坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

2,960萬

139.66坪

21.2萬

39.02坪 1~ 5/ 5 28.1年 44房(室)0廳44衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

番婆段384-1地號

1,423萬

-

36.7萬

協議價購；

 38.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

1,423萬

-

36.7萬

協議價購；

 38.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

1,423萬

-

36.7萬

協議價購；

 38.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂橋子頭段148-17地號

2,080萬

-

53.7萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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