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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 興大奇美

1,368萬

含車位價

59.84坪

含車位4.00坪

22.9萬

6.33坪 12~ 12/ 13 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 鄉林凱撒

725萬

含車位價

31.72坪

含車位4.02坪

22.9萬

2.46坪 5~ 5/ 18 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 中興曉築

台中市南區國光路365巷38號6樓之5

399萬

21.93坪

18.2萬

3.51坪 6~ 6/ 8 24.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鄉林新月灣

台中市南區文心南路888號9樓之10

1,260萬

含車位價

55.34坪

含車位5.34坪

22.8萬

5.80坪 9~ 9/ 15 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 文心及第

台中市南區文心南路747號11樓之3

850萬

含車位價

47.00坪

含車位7.01坪

18.1萬

4.61坪 11~ 11/ 14 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 賺錢時代

195萬

17.68坪

11.0萬

1.06坪 13~ 13/ 19 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 大城香榭

808萬

含車位價

41.53坪

含車位9.78坪

19.5萬

6.87坪 2~ 2/ 12 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

台中市南區明德街35巷10號

802萬

27.38坪

29.3萬

含增建或未登記建物。

 27.53坪 1~ 2/ 2 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷31號

400萬

18.76坪

21.3萬

含增建或未登記建物。;

 2.86坪 1~ 1/ 12 21.7年
資料來源：內政部實價登錄
10905 車位 廣三大時代

台中市南區工學一街169號地下一層

140萬

22.68坪

--萬

單獨車位交易。;可同時停2輛車

 2.02坪 -1~ -1/ 13 21.7年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷30號5樓之1

720萬

含車位價

44.31坪

含車位坪數

16.3萬

6.58坪 5~ 5/ 12 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 興大觀

台中市南區新榮街85號4樓

705萬

31.81坪

22.2萬

陽台外推;其他增建;

 3.11坪 4~ 4/ 13 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 廣三大時代

503萬

含車位價

28.93坪

含車位坪數

17.4萬

4.30坪 10~ 10/ 13 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 中興曉築

399萬

22.00坪

18.1萬

3.51坪 6~ 6/ 8 24.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 閱讀城市

880萬

含車位價

39.26坪

含車位坪數

22.4萬

3.50坪 14~ 14/ 14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 公園苑

台中市南區德富路146巷22號10樓之2

507萬

23.08坪

22.0萬

2.22坪 10~ 10/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市南區五權南路642號5樓之2

338萬

15.86坪

21.3萬

4.24坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號9樓之9

585萬

38.47坪

15.2萬

1.77坪 9~ 9/ 32 13.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 長億儷舍

台中市南區復興路三段380號8樓之3

210萬

20.03坪

10.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.70坪 8~ 8/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市南區五權南路650號4樓之2

270萬

17.43坪

15.5萬

5.45坪 4~ 4/ 5 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路482號14樓之2【佳福森活學】

1,968萬

含車位140萬

81.46坪

含車位10.26坪

25.7萬

11.11坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路490號3樓之1【佳福森活學】

1,088萬

含車位140萬

49.10坪

含車位10.27坪

24.4萬

6.12坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 482 號14樓之 2【佳福森活學】A棟A�K2號

1,968萬

含車位140萬

81.46坪

含車位10.27坪

25.7萬

原申報書序號：B2BA10911110064

 11.11坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 490 號3樓之 1【佳福森活學】D棟K1號

1,088萬

含車位140萬

49.10坪

含車位10.27坪

24.4萬

原申報書序號：B2BA10911110079

 6.12坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 享森活

台中市南區美和街66巷11號8樓之1

1,290萬

含車位價

54.04坪

含車位坪數

23.9萬

9.91坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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