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北屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 大連金邸

台中市北屯區大連路一段298號3樓之1

325萬

含車位價

17.93坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 3~ 3/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

322萬

11.89坪

27.1萬

2.99坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

陳平段1881-3地號

321萬

-

33.7萬

公共設施保留地:道路用地

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號11樓之2

321萬

7.90坪

40.6萬

0.51坪 11~ 11/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 三木凱撒假期

320萬

11.80坪

27.1萬

0.84坪 7~ 7/ 24 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號10樓之11

320萬

10.22坪

31.3萬

0.74坪 10~ 10/ 24 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號20樓之1

320萬

11.06坪

28.9萬

0.78坪 20~ 20/ 24 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

榮德段340地號

319萬

-

60.0萬

政府機關標讓售；

 5.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

318萬

9.90坪

32.1萬

0.71坪 20~ 20/ 24 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 三木凱撒假期

315萬

12.42坪

25.4萬

0.88坪 22~ 22/ 24 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

315萬

12.57坪

25.1萬

0.18坪 18~ 18/ 24 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

315萬

11.15坪

28.3萬

1.58坪 10~ 10/ 14 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市北屯區松順一街135巷3號

315萬

34.25坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 2/ 2 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號23樓之7

315萬

11.10坪

28.4萬

0.79坪 23~ 23/ 24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號24樓之12

315萬

9.69坪

32.5萬

0.54坪 24~ 24/ 24 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

313萬

12.33坪

25.4萬

0.92坪 6~ 6/ 24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

大貴段324-3地號

313萬

-

3.0萬

登記人與簽約人不同；雙方約定以113.5.10做公契立約日

 104.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

310萬

10.34坪

30.0萬

0.74坪 20~ 20/ 24 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

310萬

12.77坪

24.3萬

1.21坪 6~ 6/ 17 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號8樓之32

310萬

10.67坪

29.1萬

0.76坪 8~ 8/ 24 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號20樓之11

308萬

9.69坪

31.8萬

0.54坪 20~ 20/ 24 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 三木凱撒假期

306萬

11.38坪

26.9萬

0.83坪 14~ 14/ 24 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

北屯段241-45地號

306萬

-

46.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號17樓之1

304萬

8.31坪

36.6萬

0.54坪 17~ 17/ 24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 嘉年華

台中市北屯區昌平路二段50之6巷13號11樓之6

302萬

11.37坪

26.6萬

1.58坪 11~ 11/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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