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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 I世代大廈

646萬

含車位價

30.14坪

含車位坪數

21.4萬

4.51坪 4~ 4/ 12 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

台中市北區五權路410號

800萬

41.93坪

19.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.34坪 1~ 3/ 3 52.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 惠宇椰風

台中市北區雙十路二段45巷12號16樓

1,268萬

含車位價

65.06坪

含車位坪數

19.5萬

5.81坪 16~ 16/ 19 25.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 台中市貿易中心

台中市北區英才路396號11樓之2

1,650萬

含車位價

132.98坪

含車位坪數

12.4萬

14.50坪 11~ 11/ 12 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號15樓之11

828萬

含車位140萬

27.21坪

含車位8.58坪

36.9萬

2.59坪 15~ 15/ 15 1.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號6樓之1

2,370萬

含車位390萬

98.52坪

含車位26.46坪

27.5萬

15.55坪 6~ 6/ 25 1.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段89巷3號12樓之2

480萬

25.59坪

18.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.86坪 12~ 12/ 12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 元城樂more

台中市北區錦村段【元城樂more】

683萬

含車位80萬

25.92坪

含車位3.55坪

27.0萬

3.55坪 13~ 13/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 元城樂more

台中市北區錦村段【元城樂more】

830萬

含車位105萬

30.88坪

含車位3.55坪

26.5萬

4.34坪 9~ 9/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 微笑世紀雲品特區

830萬

含車位價

38.46坪

含車位9.27坪

21.6萬

3.72坪 5~ 5/ 22 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈

台中市北區陝西六街1號4樓

500萬

33.30坪

15.0萬

含增建或未登記建物。;

 5.89坪 4~ 4/ 6 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 衛道大第

台中市北區綏遠路一段1之5號3樓之1

650萬

含車位價

36.19坪

含車位坪數

18.0萬

5.12坪 3~ 3/ 8 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市北區武昌南街2之1號4樓

300萬

21.68坪

13.8萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 5.30坪 4~ 4/ 5 32.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市北區永興街315巷10之2號5樓之2

335萬

20.34坪

16.5萬

5.51坪 5~ 5/ 5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

文正段12-87地號

200萬

-

21.3萬

含增建或未登記建物。

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 冠豪儷都

台中市北區英才路238號6樓之4

255萬

15.49坪

16.5萬

2.40坪 6~ 6/ 8 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 科博京隱

台中市北區忠明路317號

2,000萬

含車位價

84.03坪

含車位18.27坪

23.8萬

14.60坪 1~ 1/ 12 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之39

300萬

9.11坪

32.9萬

0.87坪 5~ 5/ 17 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 元城樂more

台中市北區錦村段【元城樂more】

1,021萬

含車位160萬

42.17坪

含車位9.37坪

26.3萬

5.20坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 元城樂more

台中市北區錦村段【元城樂more】

748萬

含車位80萬

29.92坪

含車位3.55坪

25.3萬

4.19坪 5~ 5/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】E1棟0號

832萬

含車位140萬

36.66坪

含車位8.69坪

24.7萬

3.07坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】E5棟0號

801萬

含車位125萬

36.68坪

含車位8.69坪

24.2萬

3.07坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】E3棟0號

853萬

含車位140萬

37.77坪

含車位8.69坪

24.5萬

3.18坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 科博行館NO1NO2

3,000萬

含車位價

136.13坪

含車位坪數

22.0萬

13.12坪 8~ 8/ 24 9.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 中友文心園邸

736萬

36.46坪

20.2萬

2.98坪 8~ 8/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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