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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

400萬

19.79坪

20.2萬

頂樓加蓋；

 6.75坪 5~ 5/ 5 42.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號7樓之7

280萬

10.69坪

26.2萬

1.93坪 7~ 7/ 7 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號13樓之13

800萬

含車位價

30.50坪

含車位9.18坪

26.2萬

2.67坪 13~ 13/ 14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】7F-E號

2,041萬

含車位235萬

42.82坪

含車位9.26坪

53.8萬

6.67坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區梅亭東街43之2號

605萬

32.58坪

18.6萬

陽台外推；

 9.34坪 3~ 3/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台中市北區榮華街68號5樓之3

198萬

6.17坪

32.1萬

1.51坪 5~ 5/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台中市北區篤行路101號3樓之2

75萬

7.99坪

9.4萬

1.23坪 3~ 3/ 7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 美麗殿

243萬

10.47坪

23.2萬

1.33坪 5~ 5/ 16 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 佳茂學士會館

950萬

含車位價

35.10坪

含車位坪數

27.1萬

2.37坪 16~ 16/ 18 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號21樓之4

815萬

含車位價

28.71坪

含車位坪數

28.4萬

夾層；

 2.45坪 21~ 21/ 21 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號6樓之18

350萬

11.58坪

30.2萬

1.46坪 6~ 6/ 16 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 喜連來大樓

台中市北區中清路一段80號9樓之11

220萬

9.38坪

23.5萬

0.75坪 9~ 9/ 13 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 I世代大廈

台中市北區山西路一段77號7樓之1

415萬

24.34坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 7~ 7/ 12 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B01-12F號

2,100萬

含車位205萬

44.69坪

含車位9.68坪

54.1萬

2.49坪 12~ 12/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A05-13F號

1,460萬

含車位155萬

34.69坪

含車位9.68坪

52.2萬

1.78坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區梅亭街454之4號

480萬

23.73坪

20.2萬

5.98坪 5~ 5/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區國泰街84巷26之2號

600萬

22.74坪

26.4萬

8.08坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】8F-B號

2,075萬

含車位250萬

42.50坪

含車位9.26坪

54.9萬

6.61坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

590萬

26.21坪

22.5萬

7.29坪 5~ 5/ 5 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

1,258萬

53.93坪

23.3萬

10.77坪 6~ 6/ 7 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 龍邦心歡

台中市北區民權路535號13樓1

1,257萬

含車位價

41.88坪

含車位坪數

30.0萬

4.61坪 13~ 13/ 14 28.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】13F-B號

2,115萬

含車位240萬

42.50坪

含車位9.26坪

56.4萬

6.61坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 功成名就大樓

台中市北區太原路一段184-1號6樓之4

490萬

20.95坪

23.4萬

陽台外推；

 3.88坪 6~ 6/ 7 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區太原路二段181巷2弄2之3號

610萬

29.18坪

20.9萬

其他增建；

 8.93坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區育強街111巷3號

936萬

37.72坪

24.8萬

其他增建；

 8.37坪 -1~ 1/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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