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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓 萊茵小築

台中市北區衛道路87之1號5樓

705萬

27.76坪

25.4萬

頂樓加蓋；

 8.97坪 5~ 5/ 5 40.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號17樓之1

3,500萬

含車位300萬

89.63坪

含車位17.64坪

44.5萬

13.72坪 17~ 17/ 25 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北區陝西東二街16號

1,650萬

47.17坪

35.0萬

其他增建；

 31.46坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北區榮華街174巷1號

1,820萬

25.56坪

71.2萬

其他增建；

 31.46坪 1~ 2/ 2 51.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號4樓之16

700萬

含車位價

29.39坪

含車位8.44坪

23.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.94坪 4~ 4/ 18 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

1,300萬

33.63坪

38.7萬

23.66坪 1~ 2/ 2 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號12樓之8

340萬

9.11坪

37.3萬

夾層；

 0.81坪 12~ 12/ 17 13.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B05-10F號

1,308萬

含車位133萬

34.52坪

含車位9.68坪

47.3萬

1.77坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A05-11F號

1,399萬

含車位133萬

34.69坪

含車位9.68坪

50.6萬

1.78坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號3樓4號

150萬

10.27坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 3~ 3/ 12 37.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號9樓13號

100萬

6.95坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.66坪 9~ 9/ 12 37.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市北區忠太東路72號

1,850萬

34.40坪

53.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北區衛道路45號

1,300萬

19.70坪

66.0萬

45.98坪 1~ 1/ 1 58.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 簡愛大樓

221萬

10.26坪

21.5萬

1.97坪 2~ 2/ 7 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 微笑世紀雲品特區

1,380萬

21.03坪

65.6萬

2.62坪 1~ 1/ 22 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

695萬

23.66坪

29.4萬

夾層；

 7.05坪 1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 美麗殿

460萬

20.10坪

22.9萬

2.51坪 14~ 14/ 16 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A07-07F號

1,289萬

含車位123萬

33.14坪

含車位9.68坪

49.7萬

1.67坪 7~ 7/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B07-18F號

1,370萬

含車位130萬

33.18坪

含車位9.68坪

52.8萬

1.68坪 18~ 18/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A07-26F號

1,356萬

含車位133萬

33.14坪

含車位9.68坪

52.1萬

1.67坪 5~ 5/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A01-6F號

2,019萬

含車位190萬

44.69坪

含車位9.68坪

52.2萬

2.49坪 6~ 6/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

水源段176地號

625萬

-

35.0萬

包含公共設施保留地用地；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號17樓之5

1,255萬

含車位180萬

36.68坪

含車位10.68坪

41.4萬

3.65坪 17~ 17/ 22 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 心愛琴海

台中市北區漢口路四段208號7樓之7

150萬

7.92坪

19.0萬

1.15坪 7~ 7/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 心愛琴海

台中市北區漢口路四段208號7樓之9

145萬

7.63坪

19.0萬

1.21坪 7~ 7/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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