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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 漢陞圓山

進化北路263號4樓之7

360萬

12.02坪

30.0萬

1.12坪 4~ 4/ 13 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號3樓之18

375萬

8.57坪

43.8萬

夾層；

 0.81坪 3~ 3/ 17 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號14樓之17

366萬

8.57坪

42.7萬

0.81坪 14~ 14/ 17 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 大衛營

進化北路367號8樓之5

258萬

10.82坪

23.9萬

0.96坪 8~ 8/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號17樓之16

408萬

8.57坪

47.6萬

0.81坪 17~ 17/ 17 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房

台中市北區德化街287號3樓之5

300萬

10.46坪

28.7萬

1.94坪 3~ 3/ 7 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堤雅墨

台中市北區東漢街9號12樓之1

1,518萬

含車位價

43.04坪

含車位3.00坪

35.3萬

5.05坪 12~ 12/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堤雅墨

台中市北區東漢街9號12樓之2

1,782萬

含車位價

50.64坪

含車位3.00坪

35.2萬

5.95坪 12~ 12/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 漢陞圓山

進化北路263號4樓之11

365萬

15.11坪

24.2萬

1.53坪 4~ 4/ 13 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區德化街424之1號

360萬

10.94坪

32.9萬

4.02坪 2~ 2/ 5 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之5號

900萬

39.24坪

22.9萬

4.81坪 3~ 3/ 11 39.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之7號

250萬

11.41坪

21.9萬

1.38坪 3~ 3/ 11 39.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之6號

550萬

23.92坪

23.0萬

2.91坪 3~ 3/ 11 39.6年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之8號

500萬

21.56坪

23.2萬

陽台外推；

 2.62坪 3~ 3/ 11 39.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂學士會館

進化北路317號16樓之15

865萬

含車位價

26.46坪

含車位4.82坪

32.7萬

1.94坪 16~ 16/ 18 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號13樓之23

820萬

含車位價

25.41坪

含車位4.82坪

32.3萬

其他增建；

 1.70坪 13~ 13/ 18 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之11

296萬

9.70坪

30.5萬

其他增建；

 1.57坪 8~ 8/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街409號

1,000萬

45.90坪

21.8萬

其他增建；

 13.52坪 -1~ 2/ 5 42.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號3樓之38

385萬

9.11坪

42.3萬

0.87坪 3~ 3/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號10樓之8

255萬

9.00坪

28.3萬

0.76坪 10~ 10/ 18 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區太原路二段215巷1弄8之4號

560萬

25.73坪

21.8萬

10.03坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 心愛琴海

漢口路四段208號2樓之7

400萬

14.35坪

27.9萬

2.16坪 2~ 2/ 7 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區尚德街192巷2之2號

280萬

16.74坪

16.7萬

4.23坪 4~ 4/ 5 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號3樓之13

362萬

9.33坪

38.8萬

夾層；

 0.87坪 3~ 3/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 大督府

台中市北區永興街74號

976萬

32.80坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 1~ 3/ 9 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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