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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號7樓之12

480萬

9.72坪

49.4萬

1.20坪 7~ 7/ 7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區學士路196巷17之4號

870萬

24.17坪

36.0萬

頂樓加蓋；

 7.57坪 5~ 5/ 5 44.1年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

益華街71號4樓之2

275萬

10.40坪

26.4萬

1.83坪 4~ 4/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正貴族

健行路441之22號

808萬

31.71坪

25.5萬

3.87坪 8~ 8/ 11 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區衛道路35巷1弄8號2樓

744萬

26.43坪

28.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.26坪 2~ 2/ 5 30.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號12樓之8

145萬

6.54坪

22.2萬

0.63坪 12~ 12/ 13 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名仕園

台中市北區榮華街20巷7之4號

380萬

23.40坪

16.2萬

頂樓加蓋；

 7.86坪 5~ 5/ 5 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段46-37地號

1,218萬

-

38.7萬

包含公共設施保留地用地；

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之6

610萬

23.27坪

26.2萬

其他增建；

 2.03坪 7~ 7/ 8 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段0280-0010地號

363萬

-

75.0萬

4.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號4樓之3

900萬

23.73坪

37.9萬

6.33坪 4~ 4/ 5 4.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號3樓之6

260萬

14.04坪

18.5萬

陽台外推；

 2.56坪 3~ 3/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街183之4號

896萬

27.46坪

32.6萬

1.地政士費21500元。2.仲介服務費148000元。頂樓加蓋；

 8.20坪 5~ 5/ 5 41.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段0278-0000地號

2,949萬

-

75.0萬

39.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號9樓之7

1,105萬

23.23坪

47.6萬

2.67坪 9~ 9/ 24 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號3樓之13

300萬

10.31坪

29.1萬

1.71坪 3~ 3/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段105-3地號

2,464萬

-

31.1萬

包含公共設施保留地用地；

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市北區德化街287號3樓之5

300萬

10.46坪

28.7萬

1.94坪 3~ 3/ 7 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區三民路三段315巷20之3號

830萬

28.17坪

29.5萬

5.99坪 4~ 4/ 4 47.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北區錦華街46號

900萬

41.80坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之6號3樓

830萬

36.01坪

23.1萬

4.38坪 3~ 3/ 10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區益華街39巷12號2樓

760萬

25.61坪

29.7萬

11.95坪 2~ 2/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號3樓之5

240萬

9.53坪

25.2萬

1.67坪 3~ 3/ 7 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之5號

900萬

39.24坪

22.9萬

4.81坪 3~ 3/ 11 39.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之7號

250萬

11.41坪

21.9萬

1.38坪 3~ 3/ 11 39.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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