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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街86號12樓之5

1,720萬

含車位170萬

47.02坪

含車位10.68坪

42.7萬

5.58坪 12~ 12/ 22 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 育仁園道家

台中市北區興進路230號4樓之3

888萬

含車位價

38.28坪

含車位坪數

23.2萬

陽台外推；

 4.04坪 4~ 4/ 13 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號4樓之5

500萬

25.72坪

19.4萬

其他增建；含租約；

 4.19坪 4~ 4/ 8 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台中市北區太原路一段528之12號2樓之3

1,298萬

含車位180萬

36.63坪

含車位11.29坪

44.1萬

1.土地買賣價款新台幣5030000 元正，建物買賣價款新台幣6150000元正。2.民國111年12月24日 直系親屬間換約。

 5.25坪 2~ 2/ 11 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 親家時上TOP

1,040萬

含車位價

32.64坪

含車位坪數

31.9萬

1.27坪 9~ 9/ 14 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

乾溝子段96-56地號

47萬

-

29.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市北區忠明路525號

1,200萬

38.31坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.02坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號7樓之39

325萬

9.11坪

35.7萬

0.93坪 7~ 7/ 17 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

乾溝子段92-199地號

5,700萬

-

32.8萬

包含公共設施保留地用地；

 173.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 宏總大地

台中市北區進化路623號2樓之2

1,000萬

含車位價

51.44坪

含車位坪數

19.4萬

陽台外推；

 8.33坪 2~ 2/ 7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段652號9樓之7

969萬

含車位價

46.22坪

含車位坪數

21.0萬

車位編號第15號

 3.68坪 9~ 9/ 20 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

水源段179-2地號

1,932萬

-

35.0萬

包含公共設施保留地用地；

 55.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北區天祥街74之1號

570萬

25.77坪

22.1萬

8.29坪 2~ 2/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 元心璽苑

台中市北區成功路488號4樓之2

1,800萬

含車位價

53.19坪

含車位11.62坪

33.8萬

7.58坪 4~ 4/ 12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

水源段179地號

2,965萬

-

35.0萬

包含公共設施保留地用地；

 84.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北區德化街418之4號

630萬

32.94坪

19.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 5~ 5/ 5 40.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

水源段176地號

500萬

-

35.0萬

包含公共設施保留地用地；

 14.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號9樓之8

277萬

10.48坪

26.4萬

1.33坪 9~ 9/ 16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 國聚新都里

台中市北區陝西路29號6樓之1

1,500萬

含車位價

44.42坪

含車位坪數

33.8萬

5.24坪 6~ 6/ 9 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面

950萬

28.07坪

33.9萬

其他增建；

 5.89坪 1~ 1/ 7 29.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 皇普莊園

1,650萬

含車位價

62.62坪

含車位17.38坪

26.4萬

0.00坪 15~ 15/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 諾貝爾華廈

982萬

含車位價

39.65坪

含車位坪數

24.8萬

4.34坪 8~ 8/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 佳茂文心會館

台中市北區青島東街7號9樓之1

1,058萬

含車位價

36.14坪

含車位6.46坪

29.3萬

陽台外推；

 3.52坪 9~ 9/ 14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A02-10F號

1,698萬

含車位415萬

43.23坪

含車位19.36坪

53.7萬

1.69坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 至高大樓

台中市北區北屯路26號8樓之14

200萬

12.33坪

16.2萬

1.10坪 8~ 8/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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