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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號14樓之6

830萬

含車位價

28.37坪

含車位坪數

29.3萬

2.42坪 14~ 14/ 21 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市北區中清路一段703號

2,850萬

83.96坪

34.0萬

未登記建物；

 28.44坪 1~ 4/ 4 45.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市北區三民路三段307巷10號

350萬

12.37坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.59坪 1~ 2/ 2 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號2樓之5

275萬

9.60坪

28.7萬

1.46坪 2~ 2/ 7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區衛道路35巷1弄14之3號

560萬

29.78坪

18.8萬

10.55坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳茂學士會館

612萬

20.22坪

30.3萬

1.74坪 13~ 13/ 18 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

1,360萬

含車位價

47.43坪

含車位坪數

28.7萬

6.03坪 10~ 10/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

456萬

22.23坪

20.5萬

5.90坪 4~ 4/ 5 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 慶吉門第

1,108萬

含車位價

56.92坪

含車位3.04坪

19.5萬

10.08坪 6~ 6/ 10 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街88號12樓之6

1,763萬

含車位170萬

45.56坪

含車位10.68坪

45.7萬

5.36坪 12~ 12/ 22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區青島一街16之3號

456萬

22.23坪

20.5萬

含租約；

 5.90坪 4~ 4/ 5 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

台中市北區雙十路二段76號等公共設施

150萬

10.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-B號

2,020萬

含車位235萬

42.50坪

含車位9.26坪

53.7萬

6.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市北區東光二街22號

2,250萬

85.61坪

26.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.42坪 1~ 3/ 3 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之3號

650萬

25.03坪

26.0萬

7.18坪 -1~ 1/ 13 38.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號6樓之6

228萬

10.83坪

21.0萬

陽台外推；

 1.65坪 6~ 6/ 7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號6樓之4

202萬

9.86坪

20.5萬

陽台外推；

 1.46坪 6~ 6/ 7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區漢陽街45之3號

578萬

27.95坪

20.7萬

其他增建；

 6.89坪 4~ 4/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

176萬

8.38坪

21.0萬

1.06坪 4~ 4/ 7 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 住久風情

162萬

8.79坪

18.4萬

1.48坪 6~ 6/ 6 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】13F-A號

2,115萬

含車位230萬

42.68坪

含車位9.26坪

56.4萬

6.65坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】7F-B號

2,060萬

含車位245萬

42.50坪

含車位9.26坪

54.6萬

6.61坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】7F-D號

2,146萬

含車位240萬

42.34坪

含車位9.26坪

57.6萬

6.58坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】7F-A號

2,048萬

含車位250萬

42.68坪

含車位9.26坪

53.8萬

6.65坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】12F-D號

2,441萬

含車位485萬

51.60坪

含車位18.51坪

59.1萬

6.58坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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