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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 曉明園邸

中清路一段602號8樓之8

310萬

8.96坪

34.6萬

1.19坪 8~ 8/ 12 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147號2樓之2

1,580萬

含車位165萬

46.06坪

含車位坪數

34.3萬

陽台外推；

 3.79坪 2~ 2/ 17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號13樓之6

335萬

9.76坪

34.3萬

1.02坪 13~ 13/ 14 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 曉明儷晶

漢口路四段68號3樓之5

620萬

18.28坪

33.9萬

2.04坪 3~ 3/ 14 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 慶橋長堤

梅川西路三段39巷18號13樓之5

1,572萬

含車位價

46.56坪

含車位7.13坪

33.8萬

4.81坪 13~ 13/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 國泰水榭花都

文昌東二街116巷1號2樓之7

1,828萬

含車位價

54.27坪

含車位坪數

33.7萬

7.79坪 2~ 2/ 9 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍邦登峰21

中清路一段652號8樓之6

1,170萬

34.83坪

33.6萬

2.81坪 8~ 8/ 20 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 檸檬樹三期

綏遠路一段26號4樓之13

1,160萬

含車位價

34.60坪

含車位坪數

33.5萬

3.80坪 4~ 4/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之1號16樓之2

860萬

25.66坪

33.5萬

陽台外推；

 3.01坪 16~ 16/ 17 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天獅子城

太原路二段182號2樓之3

958萬

28.72坪

33.4萬

2.91坪 2~ 2/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 國泰水榭花都

文昌東二街116巷1號9樓之1

1,838萬

含車位價

55.43坪

含車位6.65坪

33.2萬

8.04坪 9~ 9/ 9 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 衛道大第

綏遠路一段1之5號5樓之1

1,150萬

含車位價

34.83坪

含車位坪數

33.0萬

5.03坪 5~ 5/ 8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號9樓之12

436萬

13.23坪

33.0萬

夾層；

 1.40坪 9~ 9/ 14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號14樓之3

1,875萬

含車位價

56.75坪

含車位7.13坪

33.0萬

6.05坪 14~ 14/ 14 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

台中市北區漢陽街93號

605萬

18.37坪

32.9萬

其他增建；

 6.46坪 1~ 1/ 5 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號4樓之8

288萬

8.76坪

32.9萬

0.96坪 4~ 4/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號4樓之16

288萬

8.76坪

32.9萬

0.96坪 4~ 4/ 14 27.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號12樓之2

574萬

17.66坪

32.5萬

3.32坪 12~ 12/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 檸檬樹三期

台中市北區綏遠路一段26號12樓之6

1,500萬

含車位價

46.19坪

含車位2.51坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 12~ 12/ 14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曉明園邸

台中市北區中清路一段602號8樓之8

290萬

8.96坪

32.4萬

1.19坪 8~ 8/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之1號7樓之1

1,320萬

含車位價

40.83坪

含車位坪數

32.3萬

3.79坪 7~ 7/ 17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 紐約廣場

漢口路四段102號13樓之17

355萬

11.02坪

32.2萬

0.79坪 13~ 13/ 14 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之2號7樓之3

875萬

27.26坪

32.1萬

3.01坪 7~ 7/ 17 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號16樓之12

520萬

含車位價

16.22坪

含車位坪數

32.1萬

夾層；

 1.30坪 16~ 16/ 20 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號13樓之18

323萬

10.10坪

32.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.87坪 13~ 13/ 20 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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