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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 龍閣

538萬

23.63坪

22.8萬

4.35坪 4~ 4/ 7 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,660萬

72.68坪

22.8萬

25.11坪 1~ 4/ 4 43.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

660萬

28.95坪

22.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.45坪 3~ 3/ 5 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

780萬

34.23坪

22.8萬

10.41坪 3~ 3/ 5 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

555萬

24.37坪

22.8萬

6.92坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市北區文昌東一街67之2號

730萬

31.97坪

22.8萬

陽台外推；

 9.08坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北區育興街1巷8號4樓

688萬

30.13坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.03坪 4~ 4/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 曉明中國

台中市北區武昌路84號

900萬

39.53坪

22.8萬

含土地增值稅或其他稅費125027元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 1~ 2/ 8 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號8樓19號

170萬

7.45坪

22.8萬

0.70坪 8~ 8/ 12 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區忠明七街15巷5之3號

765萬

33.50坪

22.8萬

8.56坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 廣三北城二期

台中市北區東成路47巷6號2樓之2

855萬

37.56坪

22.8萬

5.07坪 2~ 2/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 梅川鴻運金

台中市北區梅川西路四段227號8樓之2

1,286萬

含車位價

56.43坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 5.72坪 8~ 8/ 12 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北區榮華街164巷3號

680萬

29.85坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.75坪 1~ 2/ 2 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新家族社區

台中市北區國泰街46之1號

710萬

31.13坪

22.8萬

7.38坪 2~ 2/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

618萬

27.21坪

22.7萬

6.25坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

800萬

35.21坪

22.7萬

8.48坪 2~ 2/ 5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華美國宅NO2

台中市北區華美西街一段232號8樓

850萬

37.52坪

22.7萬

6.87坪 8~ 8/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公

台中市北區中清路一段228號

5,300萬

233.77坪

22.7萬

其他增建；

 55.36坪 1~ 4/ 4 48.5年 8房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 吉祥大廈

台中市北區五權路336之5號

700萬

含車位價

30.80坪

含車位坪數

22.7萬

4.03坪 3~ 3/ 10 43.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 新家族社區

台中市北區國強街117之3號

708萬

31.13坪

22.7萬

7.38坪 4~ 4/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區德化街96之25號

613萬

27.01坪

22.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.48坪 5~ 5/ 5 41.3年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北區篤行路33號6樓之1

635萬

27.96坪

22.7萬

4.37坪 6~ 6/ 7 34.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區育德路131巷7號2樓

680萬

29.99坪

22.7萬

10.53坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區漢陽街53之1號

500萬

22.03坪

22.7萬

5.45坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

650萬

28.78坪

22.6萬

10.03坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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