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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

昌明段475地號

45,879萬

-

69.0萬

664.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

昌明段94地號

45,780萬

-

70.0萬

654.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鑫新平段261地號

45,706萬

-

62.0萬

737.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

信安段1260地號

45,574萬

-

169.4萬

包含公共設施保留地用地；

 269.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

洲際段243地號

45,267萬

-

64.7萬

700.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

樂田段258地號

45,217萬

-

63.4萬

713.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

龍富段107地號

45,172萬

-

90.0萬

501.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

樂田段82地號

45,000萬

-

63.3萬

711.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市西屯區福科路702號

44,880萬

含車位價

1545.34坪

含車位坪數

29.0萬

246.51坪 1~ 8/ 8 10.2年 31房(室)4廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南屯區大富街8號

44,855萬

246.66坪

181.9萬

280.34坪 1~ 2/ 2 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~ 1/ 14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

碧柳段218地號

44,673萬

-

74.7萬

597.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

忠和段1094地號

44,600萬

-

18.0萬

2477.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

鎮福段21地號

44,593萬

-

61.5萬

725.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

台中市西屯區河南路四段211號

44,500萬

427.35坪

104.1萬

355.98坪 1~ 3/ 3 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

廣明段856地號

44,164萬

-

89.3萬

買賣總價包含「建照」新台幣3735887元

 494.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

口庄段38地號

44,067萬

-

14.5萬

本件買賣已知部分供道路使用，雙方同意依測量公司測量實際道路面積，按實際道路面積計算每坪減價十萬五千元，於尾款中扣除。

 3039.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

洲際段656地號

43,622萬

-

73.0萬

597.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公

台中市大里區德芳南路450號等公共設施

43,570萬

含車位價

1000.10坪

含車位121.85坪

43.6萬

其他增建；

 558.65坪 2~ 2/ 3 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

福億段5地號

43,378萬

-

43.0萬

1008.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/工廠

台中市大肚區沙田路一段320巷46號

43,239萬

454.33坪

95.2萬

土地價格430000000元，建物價格2386000元未登記建物；

 2109.23坪 1~ 1/ 1 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

台中市南屯區工業區二十四路3號

43,099萬

1110.64坪

38.8萬

1.未保存登記建物一併移轉。2.價款已包括標的建物百分之五的營業稅。3.貨梯三部停用

 1578.45坪 1~ 2/ 2 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

溝背段37地號

43,078萬

-

114.0萬

377.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

興安西段389地號

42,797萬

-

26.5萬

1612.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福和段338地號

42,668萬

-

76.0萬

561.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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