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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝

1,358萬

63.17坪

21.5萬

41.42坪 1~ 3/ 3 7.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 台中天母

580萬

含車位價

39.73坪

含車位坪數

14.6萬

4.52坪 4~ 4/ 16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

680萬

39.11坪

17.4萬

26.62坪 1~ 2/ 2 39.0年 7房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/店面 寶輝公園尊邸

1,000萬

28.15坪

35.5萬

3.21坪 1~ 1/ 14 21.6年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 大毅植幸福

938萬

含車位價

43.52坪

含車位坪數

21.6萬

3.54坪 2~ 2/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

1,030萬

59.59坪

17.3萬

28.08坪 1~ 3/ 3 9.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 微笑世紀雲品特區

830萬

含車位價

38.46坪

含車位9.27坪

21.6萬

3.72坪 5~ 5/ 22 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 市政香榭

452萬

16.45坪

27.5萬

1.46坪 6~ 6/ 14 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

520萬

24.32坪

21.4萬

含增建或未登記建物。;

 19.57坪 1~ 2/ 2 32.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 順天新科

505萬

22.78坪

22.2萬

2.21坪 5~ 5/ 15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

台中市大甲區水源路452巷6弄2號

850萬

76.52坪

11.1萬

43.58坪 1~ 4/ 4 31.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

慶順段259地號

28萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自強段1606地號

1萬

- --萬 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自強段1572地號

40萬

-

3.0萬

買方支付地政士服務費四筆共6萬9978，仲介費7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自強段1607地號

72萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 大囍悅

台中市大肚區慶順段408地號【大囍悅】D1棟7號

1,170萬

含車位260萬

58.40坪

含車位18.40坪

22.8萬

11.30坪 1~ 1/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 住寅大囍悅

台中市大肚區中蔗路8之7號

1,170萬

含車位260萬

59.38坪

含車位18.40坪

22.2萬

另有坪數面積找補 48668 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.30坪 1~ 1/ 8 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 勝美有禮

台中市大里區環中東路六段288號4樓之1【勝美有禮】

780萬

含車位107萬

46.51坪

含車位8.59坪

17.8萬

7.20坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 三上悅讀

台中市太平區大仁街5號8樓之2

800萬

含車位價

47.94坪

含車位7.40坪

16.7萬

6.10坪 8~ 8/ 12 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 寬大沐白

台中市太平區振福路619之3號

1,530萬

51.23坪

29.9萬

23.82坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 東協廣場

台中市中區綠川西街135號底三層之1

33萬

7.45坪

--萬 0.00坪 -3~ -3/ 12 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大毅好幸福

台中市太平區立文街159號6樓之1

1,418萬

含車位價

65.02坪

含車位12.00坪

21.8萬

6.24坪 6~ 6/ 15 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花群雄會

台中市太平區育賢段65地號B7棟3樓【櫻花群雄會】

777萬

含車位117萬

47.33坪

含車位8.35坪

16.9萬

6.96坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花群雄會

台中市太平區育賢段65地號A7棟3樓【櫻花群雄會】

865萬

含車位220萬

56.36坪

含車位17.36坪

16.5萬

6.96坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花群雄會

台中市太平區育賢段65地號B1棟9樓【櫻花群雄會】

687萬

含車位105萬

37.83坪

含車位8.35坪

19.7萬

5.31坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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