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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號23樓之5

910萬

含車位85萬

31.49坪

含車位5.95坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.24坪 23~ 23/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

三德段1443地號

661萬

-

8.2萬

1443地號以每坪75000元購買計6075000元，地上物以新台幣535000元補償，共計6610000元。

 80.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

頭前厝北段697地號

1萬

- --萬

買賣雙方約定，土地增值稅由買方負擔包含公共設施保留地用地；

 0.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

頭前厝北段697地號

2萬

-

1.0萬

買賣雙方約定，土地增值稅由買方負擔包含公共設施保留地用地；

 2.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市豐原區仁洲街45巷5號

540萬

34.25坪

15.8萬

13.74坪 1~ 3/ 3 41.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

頭前厝北段697地號

1萬

-

2.5萬

買賣雙方約定，土地增值稅由買方負擔包含公共設施保留地用地；

 0.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/廠辦

台中市南屯區精科中二路12號

33,300萬

2035.22坪

16.4萬

654.10坪 -1~ 6/ 6 4.4年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗晶世紀總裁

台中市豐原區三民路12號3樓之7

380萬

22.23坪

17.1萬

1.82坪 3~ 3/ 14 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市東勢區東坑路255號

480萬

39.90坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.62坪 1~ 2/ 2 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號4樓之1

1,990萬

含車位300萬

70.54坪

含車位16.26坪

31.1萬

其他增建；

 6.75坪 4~ 4/ 14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/套房

台中市龍井區藝術街39巷3號4樓之4

100萬

7.57坪

13.2萬

1.82坪 4~ 4/ 5 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 格林貴族

台中市西屯區寧漢三街24巷1號3樓之6

286萬

10.87坪

26.3萬

1.51坪 3~ 3/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1022-1地號

4,850萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博館匯

台中市西區文化街148號7樓之3

1,298萬

含車位130萬

36.33坪

含車位8.65坪

42.2萬

其他增建；

 6.23坪 7~ 7/ 14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

廣昌段22-2地號

16,638萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1433.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號4樓之9

235萬

11.86坪

19.8萬

陽台外推；

 0.79坪 4~ 4/ 15 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路775號7樓之4

1,400萬

含車位價

68.78坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 7~ 7/ 16 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

旱溪段300-13地號

174萬

-

22.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 世紀富裕國NO2

台中市沙鹿區光榮街79號4樓之7

180萬

8.79坪

20.5萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 2.63坪 4~ 4/ 7 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 御墅樂活

台中市龍井區龍北路【御墅樂活】F棟7號

1,142萬

49.19坪

23.2萬

30.97坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 御墅樂活

台中市龍井區龍北路【御墅樂活】A棟2號

1,110萬

51.17坪

21.7萬

31.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 市政新銳

台中市西屯區河南路四段與惠文七街交叉路口【市政新銳】A07-31F號

2,610萬

含車位250萬

45.32坪

含車位7.70坪

62.7萬

2.32坪 31~ 31/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 帝闊大玥

台中市西屯區同志巷【帝闊大玥】B棟11號

3,250萬

77.15坪

42.1萬

39.48坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 市政新銳

台中市西屯區河南路四段與惠文七街交叉路口【市政新銳】A01-12F號

2,825萬

含車位230萬

46.50坪

含車位7.70坪

66.9萬

2.40坪 12~ 12/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 精銳GARDEN ONE

台中市南屯區大墩12街【精銳GARDEN ONE】13F-F號

3,020萬

含車位333萬

61.52坪

含車位17.03坪

60.4萬

12.83坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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