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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝 瑞達天悅NO2

台中市大雅區春亭一街40號

1,590萬

60.93坪

26.1萬

31.76坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

上楓段1477地號

346萬

-

6.9萬

原買賣總價380萬因鑑界坪數減少減少價金416382 故成交價格為3463618

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自立段1099-1地號

247萬

-

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 38.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市大雅區樹德街96巷19弄32號

1,710萬

60.74坪

28.2萬

24.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台中市大雅區中清北街70號6樓之6

1,190萬

含車位150萬

49.52坪

含車位10.88坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市北屯區雷中街19巷63之2號

425萬

含車位價

38.81坪

含車位9.95坪

11.0萬

9.53坪 3~ 3/ 5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

北屯段145-8地號

7,186萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 269.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

北屯段265-46地號

349萬

-

26.8萬

向政府機關承購之案件。;

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 文心中華

台中市北屯區崇德六路一段158號11樓

790萬

含車位價

41.38坪

含車位坪數

19.1萬

6.72坪 11~ 11/ 11 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 翰林院

台中市北屯區平德路38之2號8樓

665萬

39.79坪

16.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.90坪 8~ 8/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市北屯區河北路二段98號

12,300萬

167.68坪

73.4萬

118.88坪 1~ 2/ 2 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 誠家心悅

台中市太平區永豐路400巷3號

1,720萬

62.01坪

27.7萬

其他增建;

 28.06坪 1~ 3/ 3 1.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

建安段271地號

403萬

-

9.0萬

二親等特殊買賣關係，增值稅買方負擔

 44.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市北屯區崇德一路188號

3,950萬

96.33坪

41.0萬

含增建或未登記建物。

 71.09坪 1~ 2/ 2 33.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

愛平段283地號

80萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

景東段106-4地號

11,838萬

-

49.0萬

241.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 國雄青水硯

台中市北屯區祥順路二段500之60號

2,198萬

96.18坪

22.9萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 34.38坪 1~ 3/ 3 3.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花群雄會

台中市太平區育賢段65地號B1棟7樓【櫻花群雄會】

700萬

含車位120萬

38.17坪

含車位8.68坪

19.7萬

5.31坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花群雄會

台中市太平區育賢段65地號B3棟13樓【櫻花群雄會】

837萬

含車位117萬

47.33坪

含車位8.35坪

18.5萬

6.96坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻花群雄會

台中市太平區育賢段65地號B1棟10樓【櫻花群雄會】

692萬

含車位110萬

38.17坪

含車位8.68坪

19.7萬

5.31坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 四月泊樂

台中市北屯區太祥段235地號等2筆B6棟4樓【四月泊樂】

688萬

含車位90萬

33.96坪

含車位6.48坪

21.8萬

售價包含裝潢或家電。；售價包含裝潢或家電。；

 5.19坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻雄榜群雄會

台中市太平區環中東路三段99號13樓之3

837萬

含車位117萬

47.34坪

含車位8.36坪

18.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻雄榜群雄會

台中市太平區環中東路三段99號7樓之1

700萬

含車位120萬

38.18坪

含車位8.69坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 櫻雄榜群雄會

台中市太平區環中東路三段99號10樓之1

692萬

含車位110萬

38.18坪

含車位8.69坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號4樓之6

688萬

含車位90萬

34.22坪

含車位6.48坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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