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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝 自在居

1,850萬

55.31坪

33.5萬

28.60坪 1~ 4/ 4 12.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 自在居

台中市神岡區三民南路30巷26號

1,750萬

49.31坪

35.5萬

其他增建；

 26.22坪 1~ 4/ 4 12.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 富宇豐馥

台中市西區三民西路83之3號

2,350萬

含車位價

48.57坪

含車位7.06坪

48.4萬

6.69坪 1~ 2/ 15 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號15樓

1,200萬

含車位價

44.46坪

含車位坪數

27.0萬

4.09坪 15~ 15/ 15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號12樓

1,618萬

含車位180萬

45.51坪

含車位7.76坪

38.1萬

陽台外推；

 4.18坪 12~ 12/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號14樓

2,150萬

含車位200萬

61.82坪

含車位7.24坪

35.7萬

陽台外推；

 5.68坪 14~ 14/ 15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路357號

2,086萬

含車位價

54.24坪

含車位7.76坪

38.5萬

夾層；

 4.99坪 1~ 1/ 15 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路357之1號7樓

1,360萬

35.86坪

37.9萬

3.30坪 7~ 7/ 15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林雅典

996萬

含車位價

32.98坪

含車位坪數

30.2萬

2.48坪 5~ 5/ 12 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林雅典

1,468萬

含車位價

37.95坪

含車位3.31坪

38.7萬

陽台外推；

 3.49坪 4~ 4/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路351之2號10樓

1,550萬

含車位價

42.58坪

含車位6.72坪

36.4萬

陽台外推；

 3.91坪 10~ 10/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林雅典

1,555萬

含車位價

41.61坪

含車位3.62坪

37.4萬

3.83坪 3~ 3/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路343號11樓

1,225萬

35.29坪

34.7萬

3.25坪 11~ 11/ 15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路337號10樓

1,338萬

38.91坪

34.4萬

3.58坪 10~ 10/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市南區三民西路316號4樓之2

855萬

含車位價

33.34坪

含車位坪數

25.7萬

5.10坪 4~ 4/ 7 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市南區三民西路316號4樓之2

933萬

含車位價

33.34坪

含車位坪數

28.0萬

5.10坪 4~ 4/ 7 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

1,088萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

25.7萬

6.98坪 1~ 2/ 7 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寶佳藏韻

台中市南區三民西路295之1號6樓

1,300萬

含車位價

37.23坪

含車位5.18坪

34.9萬

3.28坪 6~ 6/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶佳藏韻

1,158萬

34.61坪

33.5萬

3.28坪 14~ 14/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森園邸

2,160萬

含車位價

64.72坪

含車位12.01坪

33.4萬

7.73坪 9~ 9/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 森園邸

台中市南區三民西路285號6樓之2

1,818萬

含車位價

46.13坪

含車位坪數

39.4萬

5.48坪 6~ 6/ 15 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森園邸

3,000萬

含車位價

79.74坪

含車位坪數

37.6萬

10.38坪 15~ 15/ 15 12.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森園邸

台中市南區三民西路285號14樓之1

2,317萬

含車位160萬

57.37坪

含車位8.50坪

44.1萬

7.15坪 14~ 14/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台中市南區三民西路275號9樓之2

1,000萬

含車位價

37.89坪

含車位8.99坪

26.4萬

5.57坪 9~ 9/ 12 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台中市南區三民西路275號3樓之3

1,325萬

含車位價

33.11坪

含車位7.74坪

40.0萬

4.89坪 3~ 3/ 12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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