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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 文南仰真

3,330萬

含車位價

94.51坪

含車位15.71坪

35.2萬

8.02坪 3~ 3/ 29 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興大戀曲

850萬

39.71坪

21.4萬

3.82坪 11~ 11/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鉅虹HOKI

3,358萬

含車位價

70.54坪

含車位坪數

47.6萬

15.58坪 12~ 12/ 15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 泓瑞綠雅圖

1,456萬

含車位價

45.00坪

含車位坪數

32.4萬

0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 泓瑞綠雅圖

1,145萬

含車位價

34.61坪

含車位8.27坪

33.1萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美新東區

1,380萬

含車位價

38.51坪

含車位9.16坪

35.8萬

5.68坪 9~ 9/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 廣三大時代

1,290萬

含車位價

47.59坪

含車位坪數

27.1萬

6.71坪 3~ 3/ 13 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 情定水蓮NO2

1,388萬

含車位價

43.39坪

含車位8.50坪

32.0萬

4.55坪 11~ 11/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯天廈

721萬

含車位價

36.17坪

含車位坪數

19.9萬

3.63坪 5~ 5/ 12 33.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 總太2020

1,140萬

含車位價

33.33坪

含車位7.22坪

34.2萬

5.19坪 15~ 15/ 15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,350萬

含車位價

32.32坪

含車位9.14坪

41.8萬

3.66坪 16~ 16/ 19 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻邑悅中山

1,310萬

含車位價

40.23坪

含車位8.35坪

32.6萬

5.73坪 3~ 3/ 14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

908萬

含車位價

39.75坪

含車位7.47坪

22.8萬

2.85坪 16~ 16/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 櫻花市/櫻花鳳閣

440萬

21.06坪

20.9萬

3.75坪 5~ 5/ 8 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 順天新科

1,288萬

含車位價

36.68坪

含車位坪數

35.1萬

3.56坪 6~ 6/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號11樓之1

2,379萬

含車位210萬

48.52坪

含車位10.32坪

56.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 幸福美滿/大台中華城NO2

台中市太平區新福路60號12樓

1,000萬

42.05坪

23.8萬

含土地增值稅或其他稅費31695元；含地政士服務費32000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.28坪 12~ 12/ 15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 走過天津

台中市北屯區熱河路二段33號3樓

930萬

含車位價

34.81坪

含車位坪數

26.7萬

4.63坪 3~ 3/ 8 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗居山

台中市北屯區敦富路201號14樓之3

2,250萬

含車位價

61.53坪

含車位14.50坪

36.6萬

7.33坪 14~ 14/ 15 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 八月桂花香

台中市豐原區圓環東路767號

3,360萬

含車位320萬

122.68坪

含車位22.61坪

30.4萬

20.24坪 -1~ 4/ 15 1.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 虎嘯西村力行名邸

台中市東區力行路200巷15號7樓之2

1,065萬

49.61坪

21.5萬

6.65坪 7~ 7/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號11樓之17

3,284萬

含車位價

86.43坪

含車位8.00坪

38.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 6.60坪 11~ 11/ 24 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號14樓之2

4,250萬

含車位350萬

109.12坪

含車位18.74坪

43.2萬

8.41坪 14~ 14/ 24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】B棟5F-3號

1,095萬

含車位185萬

34.44坪

含車位10.53坪

38.1萬

4.49坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇綻

台中市龍井區沙田路五段【富宇綻】A棟2號

1,080萬

含車位110萬

37.86坪

含車位7.20坪

31.6萬

5.69坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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