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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 綠川大廈

247萬

8.67坪

28.5萬

0.88坪 12~ 12/ 12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號9樓之3

360萬

11.89坪

30.3萬

2.08坪 9~ 9/ 11 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 逢甲快邑通

台中市西屯區西安街143巷8號5樓之6

320萬

11.03坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.32坪 5~ 5/ 8 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 凱悅愛MY市

台中市沙鹿區星河路【凱悅愛MY市】C棟3樓號

588萬

含車位80萬

19.17坪

含車位3.48坪

32.4萬

5.80坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 有鉅 THE ONE

台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】E-4F號

765萬

17.33坪

44.1萬

4.64坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市南區公理街88巷11之3號

700萬

28.64坪

24.4萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 11.42坪 4~ 4/ 4 46.2年 7房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市南區國光路469巷3號4樓

765萬

29.16坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 6.45坪 4~ 4/ 5 34.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 品藏逢甲

682萬

15.31坪

44.5萬

2.04坪 2~ 2/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 愛上逢甲

282萬

10.27坪

27.5萬

1.84坪 3~ 3/ 6 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 夏威夷大廈

268萬

16.25坪

16.5萬

1.85坪 8~ 8/ 12 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市太平區市民大道一段110號4樓

735萬

含車位價

40.20坪

含車位坪數

18.3萬

8.26坪 4~ 4/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 雙橡園

台中市北區華興街117巷2號6樓之2

255萬

8.24坪

30.9萬

陽台外推；

 1.42坪 6~ 6/ 7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台中市北區民族路275之7號

150萬

9.43坪

15.9萬

跨所案件，另有基地為 : 台中市西區後?子段85-66地號0.01平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.53坪 3~ 3/ 7 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 夏威夷大廈

台中市西區民生路197號3樓之14

285萬

12.48坪

22.8萬

陽台外推；

 1.42坪 3~ 3/ 12 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 凱悅愛MY市

台中市沙鹿區星河路【凱悅愛MY市】A棟3樓號

618萬

19.40坪

31.9萬

6.77坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 青春學苑沙鹿分館

台中市沙鹿區興安路64之3號4樓之39

130萬

4.33坪

30.0萬

陽台外推；夾層；

 1.35坪 4~ 4/ 5 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 大俊國

台中市西屯區永福路130號8樓之17

300萬

10.06坪

29.8萬

1.21坪 8~ 8/ 19 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 青春學苑沙鹿分館

台中市沙鹿區興安路64之3號5樓之10

134萬

4.33坪

30.9萬

陽台外推；夾層；

 1.35坪 5~ 5/ 5 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號9樓之2

175萬

5.62坪

31.1萬

0.70坪 9~ 9/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號9樓之6

190萬

7.64坪

24.9萬

0.95坪 9~ 9/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 齊家關心

台中市西屯區大恩街32號2樓之1

423萬

含車位80萬

11.53坪

含車位坪數

36.7萬

其他增建；

 1.33坪 2~ 2/ 9 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

227萬

11.71坪

19.4萬

1.85坪 7~ 7/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

1,020萬

29.40坪

34.7萬

9.42坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 蘭生

1,075萬

40.11坪

26.8萬

其他增建；

 11.70坪 1~ 2/ 5 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 幸福繪

台中市大肚區沙田路二段310巷【幸福繪】C棟4樓號

575萬

23.17坪

24.8萬

8.80坪 4~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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