04122
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10608 | 電梯大樓 |
高雄市楠梓區大學二十九路321號A1棟12樓 |
含車位130萬 |
320896.54 含車位10.22坪 |
--萬 | 4.28坪 | 12~ 12/ 15 | -- 年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10905 | 華廈 |
高雄市前鎮區高雄加工出口區北一路17號2樓 |
含車位 |
12296.03 含車位560.63坪 |
5.4 地下一層含停車位52個地下二層含停車位79個停車位共計131個親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 2~ 2/ 6 | 15.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10610 | 電梯大樓 |
三發晶沙
高雄市前鎮區光華二路11號等120戶 |
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5548.35
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25.2 |
1588.73坪 | 1~ 1/ 18 | 0.3年 |
316房(室)234廳187衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11007 | 電梯大樓 |
高雄市前金區七賢二路207號等公共設施 |
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1577.01
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19.0 |
140.83坪 | 2~ 2/ 11 | 29.9年 |
115房(室)1廳115衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10609 | 華廈 |
高雄市鼓山區哨船街14號2樓 |
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1246.27
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15.7 |
215.08坪 | 5~ 5/ 5 | 26.3年 |
44房(室)2廳50衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 華廈 |
高雄市三民區安寧街454號3樓 |
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1121.91
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17.6 買賣標的為飯店包含公共設施保留地用地; |
126.45坪 | 3~ 9/ 9 | 28.9年 |
56房(室)2廳56衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11003 | 華廈 |
高雄市路竹區中山路625號 |
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1066.88
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8.9 |
254.98坪 | -1~ 6/ 6 | 20.9年 |
58房(室)10廳36衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10905 | 華廈 |
高雄市林園區沿海路三段186號等40戶公共設施 |
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942.68
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4.0 陽台外推;夾層;未登記建物; |
150.31坪 | 1~ 2/ 7 | 26.7年 |
68房(室)1廳68衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10810 | 電梯大樓 |
大同商業大樓
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878.89
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4.8 |
29.91坪 | 15~ 15/ 16 | 28.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10906 | 華廈 |
高雄市前金區中正四路245號 |
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733.86
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14.3 4樓到8樓建物現況格局各層4房0聽4房；9樓建物現況格局2房0聽2房 |
96.20坪 | 8~ 9/ 9 | 45.6年 |
22房(室)0廳22衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10911 | 電梯大樓 |
寶成雙子星
高雄市前鎮區民權二路六號36樓 |
含車位640萬 |
672.11 含車位坪數 |
18.1 |
26.42坪 | 36~ 37/ 37 | 29.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10905 | 電梯大樓 |
歡樂十七
高雄市楠梓區軍校路800號1樓 |
含車位 |
628.02 含車位坪數 |
15.1 含傢俱設備費;其他增建; |
73.68坪 | 1~ 1/ 17 | 29.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10604 | 華廈 |
運通企業大樓ABC棟
高雄市前鎮區新衙路288號6樓等2戶 |
含車位 |
580.21 含車位坪數 |
7.4 含增建或未登記建物-部份電樓梯間面積改室內使用。停車位5個合計總價600萬元整 |
94.77坪 | 6~ 6/ 8 | 26.4年 |
0房(室)2廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10912 | 電梯大樓 |
高雄市三民區九如二路172號 |
含車位 |
551.83 含車位坪數 |
10.5 本件買賣契稅、價金信託手續費、印花稅、過戶規費、設定規費及代書費用由賣方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
59.44坪 | 1~ 11/ 11 | 32.9年 |
98房(室)1廳98衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10911 | 電梯大樓 |
國寶五代
高雄市三民區鼎山街576號 |
含車位 |
548.36 含車位坪數 |
12.3 |
58.77坪 | 1~ 3/ 19 | 26.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 電梯大樓 |
都市休閒家
高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓 |
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530.23
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4.2 |
49.57坪 | -1~ -1/ 16 | 30.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10911 | 華廈 |
高雄市小港區宏平路718號 |
含車位600萬 |
521.01 含車位坪數 |
27.8 |
149.73坪 | 1~ 3/ 4 | 10.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11005 | 華廈 |
高雄市湖內區中山路一段385巷65號一至五樓之1、2 |
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503.20
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7.1 |
159.07坪 | 1~ 1/ 5 | 28.9年 |
93房(室)3廳94衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10603 | 華廈 |
高雄市三民區長明街11號1樓、2樓、3樓、4樓、5樓、6樓、7樓 |
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500.73
|
18.4 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
74.99坪 | 2~ 2/ 7 | 22.1年 |
40房(室)0廳40衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10609 | 華廈 |
高雄市三民區長明街11號等七戶 |
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492.62
|
14.1 含增建或未登記建物-室內變更為陽台使用及頂樓鐵皮加蓋。 |
74.99坪 | 2~ 2/ 7 | 22.6年 |
41房(室)1廳40衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10810 | 電梯大樓 |
陽明逸居
高雄市三民區義華路1號 |
含車位900萬 |
470.45 含車位52.47坪 |
48.9 本案由買方承受本標的之租賃契約 |
45.77坪 | 1~ 2/ 15 | 3.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 華廈 |
中華祥廈大樓
|
含車位 |
455.16 含車位坪數 |
11.9 |
78.80坪 | 1~ 3/ 8 | 27.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10711 | 華廈 |
高雄市前金區自強三路277號 |
|
453.61
|
19.8 |
45.07坪 | -1~ 10/ 10 | 35.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10608 | 華廈 |
高雄市新興區六合一路100之1號4樓 |
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442.69
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11.0 隔間套房 |
40.86坪 | 4~ 4/ 7 | 29.6年 |
32房(室)1廳33衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11001 | 電梯大樓 |
高感度城市商場
高雄市前金區六合二路107之1號地下一樓 |
|
442.62
|
15.8 |
35.31坪 | -1~ -1/ 13 | 28.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 24.46萬 | 24.5萬 |
| 2 | 左營區 | 21.94萬 | 21.9萬 |
| 3 | 前金區 | 21.18萬 | 21.2萬 |
| 4 | 前鎮區 | 20.18萬 | 20.2萬 |
| 5 | 三民區 | 19.47萬 | 19.5萬 |
| 6 | 苓雅區 | 19.43萬 | 19.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 19.11萬 | 19.1萬 |
| 8 | 新興區 | 18.61萬 | 18.6萬 |
| 9 | 楠梓區 | 18.56萬 | 18.6萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 5.0 5.0% |
|
| 2 | 前鎮區 | 5.0 5.0% |
|
| 3 | 左營區 | 5.0 5.0% |
|
| 4 | 楠梓區 | 5.0 5.0% |
|
| 5 | 新興區 | 3.6 3.6% |
|
| 6 | 三民區 | 3.0 3.0% |
|
| 7 | 鼓山區 | 2.1 2.1% |
|
| 8 | 鳳山區 | 1.3 1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | 0.3 0.3% |
|
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- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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