鼓山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 電梯大樓

329萬

含車位

37.80

含車位坪數

8.7

3.06坪 7~ 7/ 24 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 電梯大樓

1,182萬

含車位

37.80

含車位坪數

31.3

3.07坪 17~ 17/ 24 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 土地

龍華段四小段958地號

600萬

-

64.0

9.38坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 土地

龍華段二小段270地號

182萬

-

6.2

包含公共設施保留地用地;

29.45坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 華廈 埃及

1,050萬

含車位

55.69

含車位坪數

18.9

8.38坪 3~ 3/ 10 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區安海街41號

46萬

2.34

19.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.48坪 1~ 2/ 2 -- 年 4房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路207號8樓

1,562萬

含車位

81.01

含車位4.91坪

19.3

7.74坪 8~ 8/ 25 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 土地

鼓中段一小段120-1地號

39萬

-

2.3

包含公共設施保留地用地;

16.64坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷7號

800萬

25.67

31.2

19.66坪 1~ 2/ 2 53.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

860萬

含車位

26.86

含車位坪數

32.0

2.00坪 16~ 16/ 24 -- 年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11012 電梯大樓

715萬

24.02

29.8

1.47坪 15~ 15/ 26 -- 年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11012 電梯大樓 印象巴黎

1,870萬

含車位

65.61

含車位坪數

28.5

5.99坪 14~ 14/ 15 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11012 電梯大樓 山海領事館

1,430萬

含車位

55.99

含車位坪數

25.5

5.89坪 8~ 8/ 19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 電梯大樓

814萬

含車位

23.37

含車位坪數

34.8

1.59坪 11~ 11/ 24 -- 年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11012 電梯大樓

332萬

含車位

36.46

含車位坪數

9.1

0.00坪 13~ 13/ 24 -- 年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 電梯大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號19樓

3,100萬

含車位

82.15

含車位坪數

37.7

土地價格為1939萬7411元;建物價格為1160萬2589元

8.51坪 19~ 19/ 24 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓 I-home3

700萬

21.56

32.5

2.07坪 15~ 15/ 15 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11012 土地

龍華段三小段295-23地號

0萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.02坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路212號15樓

700萬

21.56

32.5

2.07坪 15~ 15/ 15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 透天厝 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路105巷10號

500萬

21.78

23.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.80坪 1~ 2/ 2 52.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓 蘇格拉底

660萬

45.40

14.5

5.21坪 7~ 7/ 12 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 土地

龍華段一小段347地號

251萬

-

7.4

包含公共設施保留地用地;

34.11坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號6樓

3,500萬

含車位300萬

120.68

含車位18.16坪

31.2

13.40坪 6~ 6/ 22 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 公寓

433萬

25.32

17.1

6.72坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11011 電梯大樓

高雄市鼓山區明誠四路C3棟10樓

1,351萬

含車位155萬

38.51

含車位7.14坪

38.1

1.90坪 10~ 10/ 33 -- 年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 24.6萬 24.6萬
2 左營區 22.7萬 22.7萬
3 前金區 22.24萬 22.2萬
4 苓雅區 20.15萬 20.2萬
5 三民區 19.9萬 19.9萬
6 前鎮區 19.69萬 19.7萬
7 新興區 19.54萬 19.5萬
8 鳳山區 19.54萬 19.5萬
9 楠梓區 19.49萬 19.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 5.0

5.0%

2 前金區 5.0

5.0%

3 新興區 5.0

5.0%

4 苓雅區 3.7

3.7%

5 左營區 3.5

3.5%

6 鳳山區 2.3

2.3%

7 三民區 2.2

2.2%

8 鼓山區 0.6

0.6%

9 前鎮區 -2.4

-2.4%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此政府實價登錄提供的行情資訊,可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態,因內政部實價登錄未提供相關資訊,可能無法提供完整行情。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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