楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

援中段一小段297地號

53,890萬

-

64.2

政府機關標讓售;

839.22坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區楠陽路137號

4,960萬

78.15

63.5

本件買賣土地價款:新台幣4800萬元整、房屋價款:新台幣130萬元整、使用人搬遷費:新台幣30萬元整,合計總價:新台幣4960萬元整。

158.21坪 1~ 1/ 1 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 土地

援中段二小段19地號

10,629萬

-

38.0

政府機關標讓售;

279.72坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 店面

高雄市楠梓區加昌路 A1棟-1F

1,470萬

含車位108萬

45.77

含車位7.36坪

35.5

4.07坪 1~ 1/ 15 -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 透天厝

645萬

18.32

35.2

24.81坪 1~ 2/ 2 41.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄8號

790萬

22.55

35.0

壹樓空地增建頂樓加蓋;夾層;其他增建;

22.08坪 1~ 2/ 2 47.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 土地

援中段一小段223地號

775萬

-

31.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

25.00坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區大學二十一路 S8棟-1F

1,550萬

含車位170萬

53.75

含車位7.28坪

29.7

7.54坪 1~ 1/ 14 -- 年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 土地

藍田東段1-2地號

11,248萬

-

29.6

政府機關標讓售;

379.56坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 華廈 耀大芊

高雄市楠梓區翠屏路123號3樓

2,678萬

97.83

27.4

30.85坪 3~ 3/ 5 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區加昌路 C5棟-5F

1,080萬

含車位103萬

43.58

含車位7.36坪

27.0

3.78坪 5~ 5/ 15 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區加昌路 B2棟-8F

1,075萬

含車位97萬

43.82

含車位7.36坪

26.8

3.78坪 8~ 8/ 15 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區大學三街61號

3,000萬

112.55

26.7

37.15坪 1~ 5/ 5 8.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區加昌路 C5棟-3F

1,065萬

含車位103萬

43.58

含車位7.36坪

26.6

3.78坪 3~ 3/ 15 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區加昌路 B1棟-10F

1,019萬

含車位97萬

42.41

含車位7.36坪

26.3

3.68坪 10~ 10/ 15 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區加昌路 C1棟-3F

1,075萬

含車位103萬

44.28

含車位7.36坪

26.3

3.88坪 3~ 3/ 15 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 土地

後勁段一小段521-3地號

3,413萬

-

26.0

131.29坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區常德路386巷78弄12號

1,520萬

59.22

25.7

26.94坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 電梯大樓

820萬

含車位

32.00

含車位坪數

25.6

3.79坪 9~ 9/ 15 -- 年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區加昌路 C2棟-6F

977萬

含車位97萬

42.50

含車位7.36坪

25.0

3.68坪 6~ 6/ 15 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區加昌路 D1棟-2F

635萬

25.69

24.7

2.68坪 2~ 2/ 15 -- 年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

高雄市楠梓區惠民路279號5樓

825萬

含車位

33.50

含車位7.51坪

24.6

3.04坪 5~ 5/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區久昌街278號

1,680萬

68.58

24.5

25.06坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 電梯大樓

660萬

含車位

27.45

含車位坪數

24.0

3.52坪 6~ 6/ 13 -- 年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11012 土地

右昌段五小段561-1地號

223萬

-

23.8

政府機關標讓售;

9.38坪 - -- 年
資料來源:內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 24.6萬 24.6萬
2 左營區 22.7萬 22.7萬
3 前金區 22.24萬 22.2萬
4 苓雅區 20.15萬 20.2萬
5 三民區 19.9萬 19.9萬
6 前鎮區 19.69萬 19.7萬
7 新興區 19.54萬 19.5萬
8 鳳山區 19.54萬 19.5萬
9 楠梓區 19.49萬 19.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 5.0

5.0%

2 前金區 5.0

5.0%

3 新興區 5.0

5.0%

4 苓雅區 3.7

3.7%

5 左營區 3.5

3.5%

6 鳳山區 2.3

2.3%

7 三民區 2.2

2.2%

8 鼓山區 0.6

0.6%

9 前鎮區 -2.4

-2.4%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此政府實價登錄提供的行情資訊,可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態,因內政部實價登錄未提供相關資訊,可能無法提供完整行情。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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