金門縣金湖鎮的合理房價，現在應該是多少？

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金湖鎮實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10911	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	2,180萬含車位100萬	36.06坪含車位7.37坪	72.5萬	4.11坪	1~ 1/ 10	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	2,300萬含車位100萬	37.83坪含車位7.37坪	72.2萬	4.36坪	1~ 1/ 10	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	金湖鎮赤東路61~90號	1,500萬	31.08坪	48.3萬買賣標的含一樓機械設備空間之使用權	13.77坪	1~ 1/ 4	0.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	金湖鎮湖前段1351~1380地號	4,320萬	-	41.9萬	103.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	金湖鎮市港段1~30地號	480萬	-	32.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	14.70坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	650萬含車位92萬	25.74坪含車位7.36坪	30.4萬買賣雙方約定拆價，土地交易價格3348000元建物交易價格2232000元車位交易價格920000元	2.59坪	8~ 8/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	金湖鎮市港五路121~150號	546萬	18.48坪	29.5萬	2.57坪	7~ 7/ 10	0.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	554萬含車位80萬	24.30坪含車位7.36坪	28.0萬	2.39坪	8~ 8/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	476萬	17.01坪	28.0萬	2.39坪	8~ 8/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	510萬	18.37坪	27.8萬	2.59坪	3~ 3/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	449萬	16.27坪	27.6萬	2.30坪	3~ 3/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	526萬含車位80萬	23.63坪含車位7.36坪	27.4萬	2.31坪	8~ 8/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	527萬含車位80萬	23.71坪含車位7.36坪	27.3萬	2.33坪	8~ 8/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	489萬	18.37坪	26.6萬	2.59坪	4~ 4/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓	金湖鎮市港五路151~180號	470萬	17.73坪	26.5萬	2.50坪	8~ 8/ 10	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	426萬	16.35坪	26.1萬	2.33坪	4~ 4/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈	金湖鎮市港五路151~180號	474萬	18.22坪	26.0萬	2.56坪	4~ 4/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	金湖鎮塔后481~510號	250萬	9.75坪	25.6萬預售屋、或土地及建物分次登記案件;	5.43坪	1~ 1/ 3	3.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	金湖鎮市港五路121~150號	480萬	19.13坪	25.1萬	2.67坪	3~ 3/ 10	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	金湖鎮赤東路61~90號	700萬	28.34坪	24.7萬買賣標的含二樓機械設備空間之使用權	12.46坪	2~ 2/ 4	0.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	金湖鎮赤東路61~90號	700萬	28.34坪	24.7萬買賣標的含三樓機械設備空間之使用權	12.46坪	3~ 3/ 4	0.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	金湖鎮市港一路241~270號	390萬	17.38坪	22.4萬夾層;	7.70坪	1~ 1/ 3	-- 年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈	金湖鎮塔后301~330號	600萬	27.26坪	22.0萬	11.72坪	2~ 2/ 4	1.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	金湖鎮赤東路61~90號	620萬	28.34坪	21.9萬	12.46坪	4~ 4/ 4	0.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	金湖鎮赤東路1~30號	680萬	31.32坪	21.7萬	5.40坪	3~ 3/ 10	4.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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