花蓮縣秀林鄉的合理房價，現在應該是多少？

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秀林鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10908	其他	秀林鄉加灣151~180號看門牌	710萬	48.68坪	14.6萬	483.89坪	1~ 1/ 1	11.7年
資料來源：永慶房產集團
10908	透天厝	秀林鄉加灣151~180號	710萬	48.68坪	14.6萬	483.89坪	1~ 1/ 1	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	透天厝	秀林鄉佳民91~120號	220萬	21.33坪	10.3萬	32.67坪	1~ 1/ 1	34.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	其他	秀林鄉民享1~30號看門牌	250萬	24.45坪	10.2萬	172.62坪	1~ 1/ 1	31.7年
資料來源：永慶房產集團
10909	透天厝	秀林鄉民享1~30號	250萬	24.45坪	10.2萬其他增建;	172.62坪	1~ 1/ 1	31.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	透天厝	秀林鄉民治91~120號	600萬	61.65坪	9.7萬	169.96坪	1~ 2/ 2	9.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	其他	秀林鄉崇德181~210號看門牌	168萬	22.69坪	7.4萬	1236.05坪	1~ 1/ 1	22.6年
資料來源：永慶房產集團
10910	透天厝	秀林鄉崇德151~180號看門牌	160萬	25.67坪	6.2萬	69.22坪	1~ 1/ 1	34.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：實價登錄比價王
10903	透天厝	秀林鄉和平31~60號	530萬	86.29坪	6.1萬含增建	70.07坪	1~ 2/ 2	20.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	秀林鄉克來寶段331~360地號	167萬	-	5.6萬本案有鄰地佔用折讓價金11689元	30.04坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	秀林鄉克尼布東路看門牌	167萬	-	5.5萬	30.25坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10901	透天厝	秀林鄉三棧61~90號	70萬	16.09坪	4.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;	29.91坪	1~ 1/ 1	-- 年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	土地	秀林鄉克來寶段241~270地號	80萬	-	2.6萬上有未保存鐵皮屋一間。	30.25坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10905	土地	秀林鄉克來寶段301~330地號看門牌	90萬	-	2.1萬	42.23坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10905	土地	秀林鄉克來寶段301~330地號	90萬	-	2.1萬	42.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	秀林鄉加灣段631~660地號	105萬	-	2.1萬未登記建物;	50.54坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10901	土地	秀林鄉上水源段781~810地號	110萬	-	1.9萬增值稅買賣雙方各負擔1/2	57.50坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	秀林鄉克來寶段61~90地號	230萬	-	1.8萬	125.28坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	秀林鄉下崇德段811~840地號	25萬	-	1.7萬	15.13坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	秀林鄉上崇德段601~630地號	384萬	-	1.5萬	265.76坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	秀林鄉加灣段301~330地號看門牌	135萬	-	1.4萬	98.15坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10908	土地	秀林鄉古魯社段看門牌	380萬	-	1.4萬	278.47坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10908	土地	秀林鄉古魯社段451~480地號	380萬	-	1.4萬未登記建物;	278.47坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10905	土地	秀林鄉佳民段961~990地號	155萬	-	1.2萬	133.10坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	秀林鄉上崇德段721~750地號	67萬	-	1.1萬	60.73坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄

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每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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