花蓮縣新城鄉的合理房價，現在應該是多少？

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新城鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10912	土地	新城鄉草林段271~300地號	7,600萬	-	9.6萬	795.82坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10912	土地	新城鄉嘉平段961~990地號	760萬	-	7.0萬	108.60坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10912	透天厝	新城鄉民有四街31~60號	580萬	25.56坪	22.7萬其他增建;	25.12坪	1~ 2/ 2	40.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	土地	新城鄉興海段1381~1410地號	420萬	-	1.4萬	311.17坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10912	透天厝	新城鄉復興路189巷13弄1~30號	1,250萬	59.32坪	21.1萬含裝潢費;含傢俱設備費;	38.52坪	1~ 4/ 4	4.5年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	透天厝	新城鄉華興街148巷5弄1~30號	275萬	21.56坪	12.8萬有增建	20.87坪	1~ 2/ 2	40.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	透天厝	新城鄉北埔路101巷31~60號	500萬	45.15坪	11.1萬頂樓加蓋;	23.60坪	1~ 3/ 3	26.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	透天厝	新城鄉康樂三街29巷1~30號看門牌	390萬	47.26坪	8.3萬	32.36坪	1~ 3/ 3	39.1年	10房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10911	透天厝	新城鄉自信街31~60號看門牌	665萬含車位	39.53坪含車位坪數	16.8萬	28.48坪	1~ 3/ 3	27.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911	土地	新城鄉嘉平段看門牌	260萬	-	8.3萬	31.46坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10911	透天厝	新城鄉華興街148巷5弄1~30號看門牌	275萬	21.56坪	12.8萬	20.87坪	1~ 2/ 2	40.4年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10911	土地	新城鄉興海段1381~1410地號看門牌	420萬	-	1.4萬	311.17坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10911	土地	新城鄉興海段631~660號看門牌	210萬	-	7.4萬	28.37坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10911	透天厝	新城鄉康樂一街119巷2弄1~30號	225萬	27.23坪	8.3萬	27.65坪	1~ 2/ 2	34.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	新城鄉天佑段1261~1290地號	630萬	-	0.7萬	917.58坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	新城鄉嘉新段541~570地號	158萬	-	8.7萬未登記建物;	18.15坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	透天厝	新城鄉嘉里三路64巷1~30號	140萬	10.63坪	13.2萬	12.71坪	1~ 1/ 1	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	透天厝	新城鄉順興街1~30號看門牌	270萬	28.75坪	9.4萬	29.14坪	1~ 2/ 2	37.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：實價登錄比價王
10911	土地	新城鄉草林段271~300地號	3,927萬	-	13.0萬未登記建物;	302.07坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	透天厝	新城鄉自立街1~30號	850萬	59.94坪	14.2萬其他增建;	29.65坪	1~ 3/ 3	20.8年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	新城鄉興海段1051~1080地號	478萬	-	0.6萬	854.61坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	新城鄉康樂段31~60地號	150萬	-	5.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	26.69坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	透天厝	新城鄉復興路189巷1~30號	1,190萬	59.16坪	20.1萬沙發床折讓新台幣10000元整賣方贈送裝潢及傢俱、家電等合計新台幣300000元整含裝潢費;含傢俱設備費;	26.62坪	1~ 4/ 4	4.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	新城鄉草林段271~300地號	17萬	-	1.9萬包含公共設施保留地用地;	8.92坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	新城鄉嘉北段691~720地號	232萬	-	6.2萬政府機關標讓售;	37.21坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄

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每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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