澎湖縣白沙鄉的合理房價，現在應該是多少？

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白沙鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10808	透天厝	白沙鄉港子91~120號	30萬	7.93坪	3.8萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;以債抵價	0.00坪	1~ 3/ 3	6.5年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	透天厝	白沙鄉港子1~30號	1,550萬	136.23坪	11.4萬	132.95坪	1~ 3/ 3	9.1年	9房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	土地	白沙鄉鳥嶼新段391~420地號	50萬	-	2.6萬含增建或未登記建物。;	19.20坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10711	土地	白沙鄉鳥嶼新段211~240地號	88萬	-	3.0萬含增建或未登記建物。;	29.11坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10809	土地	白沙鄉鳥嶼新段211~240地號	180萬	-	5.9萬含增建或未登記建物。;未保存建物：層次：1，構造別：加強磚造，面積：87.20層次：屋突，構造別：加強磚造，面積：9面積合計：96.20	30.33坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段931~960地號	80萬	-	2.6萬道路用地協議價購	30.24坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段931~960地號	13萬	-	2.6萬道路用地協議價購	5.04坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段931~960地號	7萬	-	2.6萬道路用地協議價購	2.52坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段931~960地號	240萬	-	2.6萬道路用地協議價購	90.72坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段931~960地號	80萬	-	2.6萬道路用地協議價購	30.24坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段931~960地號	45萬	-	2.6萬協議價購(道路用地)	17.04坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段931~960地號	7萬	-	2.6萬道路用地協議價購	2.52坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	白沙鄉通梁南段1291~1320地號	200萬	-	2.0萬	100.07坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10707	土地	白沙鄉通梁南段1021~1050地號	21萬	-	3.5萬畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;	6.18坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段1021~1050地號	366萬	-	4.0萬	90.87坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	白沙鄉通梁南段1021~1050地號	22萬	-	3.6萬	6.18坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10711	土地	白沙鄉通梁東段61~90地號	111萬	-	0.4萬權利人數：2人國有財產屬標售逾期未辦理繼承登記土地	293.47坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10903	土地	白沙鄉通梁東段541~570地號	361萬	-	0.8萬	451.95坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10703	土地	白沙鄉通梁東段181~210地號	66萬	-	0.2萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。	270.61坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10710	土地	白沙鄉通梁東段181~210地號	254萬	-	0.3萬	792.77坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	白沙鄉通梁東段181~210地號	100萬	-	1.2萬	85.82坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10712	土地	白沙鄉通梁東段1~30地號	1,200萬	-	8.6萬農變建之起造人變更,含未來興建房屋價款	139.87坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10712	土地	白沙鄉通梁東段1~30地號	1,100萬	-	11.0萬農變建之起造人變更,含未來興建房屋價款	99.83坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10803	土地	白沙鄉通梁東段1~30地號	850萬	-	2.4萬	350.78坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10803	土地	白沙鄉通梁中段811~840地號	60萬	-	1.3萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	45.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄

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每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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