新竹市的合理房價，現在應該是多少？

新竹市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11101	華廈		1,570萬含車位	54.27坪含車位坪數	28.9萬	0.00坪	1~ 1/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,538萬含車位	48.07坪含車位坪數	32.0萬	9.63坪	8~ 8/ 10	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,103萬含車位	34.33坪含車位坪數	32.1萬	6.35坪	7~ 7/ 10	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101	電梯大樓		1,728萬含車位	48.01坪含車位坪數	36.0萬	9.44坪	6~ 6/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	電梯大樓		1,010萬含車位	37.87坪含車位坪數	26.7萬	5.61坪	8~ 8/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,177萬含車位	25.31坪含車位坪數	46.5萬	6.60坪	5~ 5/ 6	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,470萬含車位	47.52坪含車位坪數	30.9萬	8.10坪	13~ 13/ 15	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		773萬含車位	31.75坪含車位坪數	24.4萬	0.00坪	5~ 5/ 7	-- 年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		1,406萬含車位	37.35坪含車位坪數	37.6萬	9.19坪	3~ 7/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	土地		1,251萬	-	11.9萬	105.59坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,350萬含車位	50.06坪含車位坪數	27.0萬	4.13坪	3~ 3/ 15	-- 年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		1,200萬含車位	33.33坪含車位坪數	36.0萬	0.00坪	2~ 2/ 5	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		311萬	16.19坪	19.2萬	1.69坪	12~ 12/ 15	24.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		842萬	31.83坪	26.5萬	0.00坪	10~ 10/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,550萬含車位	37.03坪含車位坪數	41.9萬	4.19坪	11~ 11/ 22	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓	一極	2,235萬含車位	44.36坪含車位坪數	50.4萬	4.63坪	11~ 11/ 24	-- 年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,530萬含車位	49.32坪含車位坪數	31.0萬	0.00坪	6~ 6/ 15	-- 年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		1,588萬含車位	44.19坪含車位坪數	35.9萬	9.46坪	3~ 3/ 10	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		1,300萬含車位	30.30坪含車位坪數	42.9萬	8.02坪	3~ 3/ 6	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,019萬含車位	36.17坪含車位坪數	28.2萬	0.00坪	7~ 7/ 14	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,580萬含車位	51.05坪含車位坪數	31.0萬	8.36坪	8~ 8/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,422萬含車位	55.24坪含車位坪數	25.7萬	0.00坪	2~ 2/ 13	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		1,050萬含車位	34.56坪含車位坪數	30.4萬	0.00坪	6~ 6/ 9	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈	春福馥園	218萬	11.81坪	18.5萬	1.99坪	4~ 4/ 6	25.1年	1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		1,192萬含車位	30.30坪含車位坪數	39.3萬	8.02坪	5~ 5/ 6	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

新竹市12月實價登錄單價排行
1	東區	29.83萬	29.8萬
2	北區	23.72萬	23.7萬

新竹市12月實價登錄漲跌排行
1	北區		3.6 3.6%
2	東區		2.4 2.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。