新竹市的合理房價，現在應該是多少？

新竹市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	電梯大樓		3,200萬含車位	69.70坪含車位坪數	45.9萬	0.00坪	12~ 12/ 26	-- 年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106	土地		1,402萬	-	15.6萬	89.89坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,150萬含車位	50.57坪含車位坪數	22.7萬	7.54坪	14~ 14/ 15	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	土地		380萬	-	14.0萬	27.20坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11106	店面		1,565萬含車位	33.48坪含車位坪數	46.7萬	6.09坪	1~ 1/ 14	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,350萬含車位	45.83坪含車位坪數	29.5萬	0.00坪	2~ 2/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		2,400萬含車位	45.82坪含車位坪數	52.4萬	0.00坪	12~ 12/ 26	-- 年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106	透天厝		1,150萬	34.05坪	33.8萬	31.62坪	1~ 3/ 3	42.8年	6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,938萬含車位	39.50坪含車位坪數	49.1萬	0.00坪	8~ 8/ 14	-- 年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106	華廈		1,615萬含車位	41.95坪含車位坪數	38.5萬	8.90坪	10~ 10/ 10	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	土地	崙子段502-2地號	347萬	-	17.8萬包含公共設施保留地用地；	19.52坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	電梯大樓	新家華-致家人	3,156萬含車位	62.02坪含車位坪數	50.9萬	10.84坪	11~ 11/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,915萬含車位	54.21坪含車位坪數	35.3萬	11.08坪	4~ 4/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	華廈		1,267萬含車位	36.74坪含車位坪數	34.5萬	0.00坪	4~ 4/ 5	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	土地	崙子段1334地號	43萬	-	17.4萬包含公共設施保留地用地；	2.50坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	武陵段922-3地號	10萬	-	7.7萬包含公共設施保留地用地；	1.24坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	水源段329地號	75萬	-	25.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.98坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	電梯大樓		1,304萬含車位	47.74坪含車位坪數	27.3萬	9.74坪	8~ 8/ 11	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	土地	信義段723地號	500萬	-	15.0萬土地增值稅、塗銷、實價登錄等所有費用均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	33.28坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	舊社段30-4地號	1,307萬	-	9.1萬包含公共設施保留地用地；	144.44坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈		1,225萬含車位	26.14坪含車位坪數	46.9萬	0.00坪	1~ 1/ 10	-- 年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,637萬含車位	44.76坪含車位坪數	36.6萬	0.00坪	6~ 6/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	辦公	財經大樓	1,540萬含車位	64.67坪含車位坪數	23.8萬	8.73坪	4~ 4/ 17	21.4年
資料來源：永慶房產集團
11106	土地	隆恩段745地號	127萬	-	6.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	21.14坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	華江段647地號	40萬	-	2.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	19.75坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄