新竹市的合理房價，現在應該是多少？

新竹市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	土地	唐高段792-10地號	3萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.30坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	光武段920地號	1萬	-	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	車位	新竹市新竹市天府路一段160號3樓之1等	100萬	9.73坪	--萬僅車位交易；	1.97坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	車位	昌益月影新竹市新竹市關新路27號	150萬	9.55坪	--萬僅車位交易；	0.33坪	1~ 1/ 18	13.6年
資料來源：內政部實價登錄
11104	車位	美學苑新竹市新竹市經國路二段537號	80萬	13.12坪	--萬僅車位交易；	0.74坪	1~ 1/ 13	15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11104	車位	原風景新竹市新竹市寶山路452巷2弄1號	90萬	12.53坪	--萬僅車位交易；	0.09坪	1~ 1/ 10	12.1年
資料來源：內政部實價登錄
11104	車位	北美館新竹市新竹市北大路166巷57之1號等	200萬	7.50坪	--萬僅車位交易；	0.00坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	復中段552地號	0萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.00坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	海山段27-4地號	170萬	-	0.8萬	208.97坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	高峰段597地號	196萬	-	1.3萬	151.17坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	大庄段706-4地號	42萬	-	3.5萬包含公共設施保留地用地；	12.03坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	中寮段431地號	50萬	-	5.1萬包含公共設施保留地用地；	9.82坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	中雅段88-40地號	30萬	-	5.2萬包含公共設施保留地用地；	5.82坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	柑林段296地號	813萬	-	5.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	151.97坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	忠孝段1040地號	120萬	-	5.7萬	21.18坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	光華段30地號	95萬	-	6.2萬包含公共設施保留地用地；	15.33坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	西門段三小段103-24地號	63萬	-	6.3萬包含公共設施保留地用地；	10.02坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	金雅段23地號	98萬	-	6.4萬政府機關標讓售；	15.34坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	套房		70萬	8.87坪	7.9萬	4.18坪	2~ 2/ 4	24.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104	公寓	新竹市新竹市至善街37巷12號2樓	70萬	8.87坪	7.9萬陽台外推；	4.18坪	2~ 2/ 5	24.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	中央段710-3地號	39萬	-	9.0萬包含公共設施保留地用地；	4.39坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	中央段710-8地號	49萬	-	9.0萬包含公共設施保留地用地；	5.43坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	中央段710-9地號	71萬	-	9.0萬包含公共設施保留地用地；	7.94坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	中央段710-10地號	26萬	-	9.0萬包含公共設施保留地用地；	2.93坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓		80萬	8.76坪	9.1萬	7.87坪	1~ 1/ 4	24.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團