新竹市的合理房價，現在應該是多少？

新竹市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11101	華廈		1,230萬含車位	37.00坪含車位坪數	33.2萬	14.16坪	5~ 5/ 5	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,173萬含車位	48.59坪含車位坪數	24.1萬	9.97坪	8~ 8/ 10	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,570萬含車位	54.27坪含車位坪數	28.9萬	0.00坪	1~ 1/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,538萬含車位	48.07坪含車位坪數	32.0萬	9.63坪	8~ 8/ 10	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	電梯大樓		845萬含車位	39.21坪含車位坪數	21.6萬	0.00坪	3~ 3/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,228萬含車位	38.01坪含車位坪數	32.3萬	0.00坪	3~ 3/ 7	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101	電梯大樓		1,353萬含車位	45.44坪含車位坪數	29.8萬	9.77坪	3~ 3/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	電梯大樓		1,398萬含車位	38.90坪含車位坪數	35.9萬	9.77坪	9~ 9/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,103萬含車位	34.33坪含車位坪數	32.1萬	6.35坪	7~ 7/ 10	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,315萬含車位	30.30坪含車位坪數	43.4萬	8.02坪	6~ 6/ 6	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	電梯大樓		1,728萬含車位	48.01坪含車位坪數	36.0萬	9.44坪	6~ 6/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	電梯大樓		1,010萬含車位	37.87坪含車位坪數	26.7萬	5.61坪	8~ 8/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101	華廈		1,177萬含車位	25.31坪含車位坪數	46.5萬	6.60坪	5~ 5/ 6	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,470萬含車位	47.52坪含車位坪數	30.9萬	8.10坪	13~ 13/ 15	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		773萬含車位	31.75坪含車位坪數	24.4萬	0.00坪	5~ 5/ 7	-- 年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		1,406萬含車位	37.35坪含車位坪數	37.6萬	9.19坪	3~ 7/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	土地		1,251萬	-	11.9萬	105.59坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,350萬含車位	50.06坪含車位坪數	27.0萬	4.13坪	3~ 3/ 15	-- 年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	華廈		1,200萬含車位	33.33坪含車位坪數	36.0萬	0.00坪	2~ 2/ 5	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓	公學新城甲區	1,250萬	39.62坪	31.6萬	8.16坪	12~ 12/ 12	-- 年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		311萬	16.19坪	19.2萬	1.69坪	12~ 12/ 15	24.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		842萬	31.83坪	26.5萬	0.00坪	10~ 10/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓		1,550萬含車位	37.03坪含車位坪數	41.9萬	4.19坪	11~ 11/ 22	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓	一極	2,235萬含車位	44.36坪含車位坪數	50.4萬	4.63坪	11~ 11/ 24	-- 年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012	電梯大樓	家美生活家	250萬	12.02坪	20.8萬	0.97坪	12~ 12/ 17	24.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

新竹市12月實價登錄單價排行
1	東區	29.83萬	29.8萬
2	北區	23.72萬	23.7萬

新竹市12月實價登錄漲跌排行
1	北區		3.6 3.6%
2	東區		2.4 2.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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