新竹市的合理房價，現在應該是多少？

新竹市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11102	土地	海山段667地號	3,637萬	-	0.7萬包含公共設施保留地用地；	5595.74坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11105	透天厝	新竹市新竹市景觀大道201號	11,700萬	119.79坪	97.7萬	2724.37坪	1~ 2/ 2	10.9年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	新莊段52地號	92,000萬	-	34.0萬	2707.74坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	電梯大樓	新竹市新竹市中華路二段188號	510,000萬含車位	24876.48坪含車位坪數	20.5萬 1樓平面車位21個，B1坡道平面車位14個，B2坡道平面車位44個，B2升降平面車位17個，B3坡道平面車位47個，B3坡道機械車位87個，B4坡道平面車位6個，B4坡道機械車位146個，B4坡道循環機械車位26個，車位總共408個。	2095.72坪	-2~ 24/ 24	21.7年	296房(室)2廳315衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	新莊段347地號	90,129萬	-	53.9萬具重建或重劃、都更等效益；	1672.77坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	虎山段1-4地號	4,772萬	-	3.1萬	1541.54坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11102	土地	海埔段175地號	2,500萬	-	1.9萬農作物；	1354.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	虎山段1地號	3,347萬	-	3.1萬	1081.12坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	內湖段407-34地號	8,160萬	-	7.6萬	1067.36坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	延壽段179地號	670萬	-	0.7萬	923.66坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	虎山段1-6地號	2,620萬	-	3.1萬	846.35坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	水源段1156地號	10,261萬	-	13.0萬	787.89坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	自由段761地號	19,700萬	-	25.2萬包含公共設施保留地用地；	782.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	虎山段1-3地號	2,386萬	-	3.1萬	770.77坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	新竹市新竹市南湖路184巷2號	680萬	54.39坪	12.5萬	756.86坪	1~ 2/ 2	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	東香段522-1地號	2,100萬	-	2.8萬	756.27坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	電梯大樓	新竹市新竹市中華路二段198號等	70,000萬含車位	3320.50坪含車位坪數	21.1萬	718.74坪	-1~ 1/ 9	19.9年	88房(室)1廳101衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	土地		2,500萬	-	3.7萬	677.00坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11103	土地	海埔段171地號	1,015萬	-	1.5萬	677.00坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	高峰段696-1地號	8,163萬	-	12.5萬	653.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	和平段4-2地號	17,620萬	-	30.0萬包含公共設施保留地用地；	587.10坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	隆恩段771地號	7,525萬	-	13.2萬	571.16坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	三姓段50-8地號	10,130萬	-	19.7萬	514.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	康樂段597地號	1,120萬	-	2.2萬	500.00坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝		33,007萬	71.00坪	464.9萬	443.77坪	1~ 2/ 2	-- 年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團