新竹市的合理房價，現在應該是多少？

新竹市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10810	土地	長興段40-1地號	1,320萬	-	2.0萬	667.13坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	千甲段824地號	2,836萬	-	4.3萬	663.07坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地		670萬	-	1.0萬	661.66坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11011	土地	香濱段896地號	670萬	-	1.0萬	661.66坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	信義段1218地號	1,967萬	-	3.0萬	655.22坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	高峰段696-1地號	8,163萬	-	12.5萬	653.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10810	土地	香濱段415地號	3,890萬	-	6.0萬	644.48坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10902	土地		8,429萬	-	13.1萬	642.21坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11012	透天厝	新竹市新竹市水利路46巷30之2號	2,036萬	160.35坪	12.7萬頂樓加蓋；其他增建；	639.80坪	1~ 3/ 3	21.5年	37房(室)0廳37衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	土地	東明段910地號	22,913萬	-	36.0萬	636.46坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地		1,110萬	-	1.8萬	625.74坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10903	土地	中隘段647地號	626萬	-	1.0萬	625.59坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10812	土地	和平段769-1地號	17,900萬	-	28.6萬	625.47坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10902	土地		4,324萬	-	7.0萬	617.79坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10903	土地	水源段499地號	4,324萬	-	7.0萬	617.79坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	水源段417地號	7,344萬	-	12.0萬	612.00坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	忠孝段585地號	14,000萬	-	23.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	610.14坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	復興段216地號	14,104萬	-	23.5萬	600.17坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	香濱段799地號	656萬	-	1.1萬	597.12坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	復興段216地號	22,056萬	-	37.0萬	596.12坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	民富段1218-23地號	25,534萬	-	43.0萬本買賣價金不含未保存地上建物買賣款2460000元	593.81坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	新莊段692地號	64,040萬	-	108.4萬	590.99坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11001	土地		950萬	-	20.9萬	589.68坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11104	土地	和平段4-2地號	17,620萬	-	30.0萬包含公共設施保留地用地；	587.10坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10906	透天厝	新竹市新竹市光復路一段576巷15號	22,000萬	573.62坪	38.4萬其他增建;未登記建物;未登記建物;機電設備;	584.33坪	1~ 3/ 3	49.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。