新北市淡水區的合理房價，現在應該是多少？

淡水區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11006	土地	公司田段226地號	211,824萬	-	55.2萬	3837.39坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10912	土地	海天段277-5地號	189,000萬	-	75.0萬	2520.79坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	公司田段226地號	158,868萬	-	55.2萬	2878.05坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	淡海段140地號	141,755萬	-	48.0萬	2953.22坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	公司田段75地號	79,000萬	-	55.1萬	1434.65坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	新市段34地號	75,662萬	-	72.5萬	1043.61坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10905	土地	新市段63地號	69,660萬	-	60.0萬	1161.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	新市段116地號	64,468萬	-	72.5萬	889.21坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	新市段205地號	64,053萬	-	55.0萬	1164.63坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11006	透天厝	有富假期大廈新北市淡水區八勢一街83號	51,500萬含車位	2437.91坪含車位866.26坪	21.1萬	975.42坪	1~ 6/ 6	15.3年	65房(室)65廳65衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	新市段185地號	45,920萬	-	72.5萬	633.38坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	新市段101地號	45,257萬	-	54.0萬	838.10坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	新市段28地號	36,880萬	-	57.1萬	646.19坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	新市段216地號	31,842萬	-	60.0萬	530.70坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	新市段228地號	31,465萬	-	57.5萬	547.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地	公司田段117地號	28,290萬	-	65.0萬	435.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	新市段73地號	27,691萬	-	56.0萬	494.49坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11004	土地	馬偕段129地號	27,175萬	-	39.0萬	696.79坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	新市段41地號	24,627萬	-	56.0萬減少價金1319300元	439.77坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	新市段111地號	21,328萬	-	64.3萬	331.71坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11002	電梯大樓	頤海大院新北市淡水區中正東路二段167號16樓	21,317萬含車位	457.41坪含車位44.92坪	46.6萬毛胚屋;	56.63坪	16~ 16/ 28	5.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	淡海段235地號	19,642萬	-	36.3萬	541.12坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11004	土地	新市段119地號	19,141萬	-	56.0萬	341.80坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10905	土地	新市段17地號	16,955萬	-	40.0萬	423.86坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	淡海段178-3地號	16,930萬	-	40.0萬	423.24坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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