基隆市的合理房價，現在應該是多少？

基隆市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	公寓	基隆市中正區武昌街136號	220萬	18.33坪	12.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.49坪	1~ 1/ 5	41.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	基隆市安樂區樂一路65之1號4樓	340萬	21.54坪	15.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.88坪	4~ 4/ 5	45.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	基隆市暖暖區東碇路342號5樓	580萬含車位	40.51坪含車位坪數	14.3萬	5.97坪	5~ 5/ 9	24.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	基隆市暖暖區碇內街271號2樓	185萬	24.15坪	7.7萬	5.13坪	2~ 2/ 6	26.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	基隆市中正區中正路580巷26之1號	50萬	7.24坪	6.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.13坪	2~ 2/ 2	43.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	基隆市中正區中正路580巷38之1號	60萬	11.23坪	5.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.22坪	2~ 2/ 2	43.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	基隆市中正區正榮街77巷50號	880萬	75.42坪	11.7萬	34.89坪	1~ 3/ 3	37.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓		215萬	15.10坪	14.2萬	6.83坪	4~ 4/ 4	41.0年	2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11011	電梯大樓	基隆市中正區新豐街258號8樓	183萬	9.85坪	18.6萬	1.84坪	8~ 8/ 23	25.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地	榮華段551地號	125萬	-	12.5萬	9.98坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11011	電梯大樓	基隆市安樂區基金一路112巷110弄14之7號4樓	330萬	36.76坪	9.0萬	5.36坪	4~ 4/ 12	25.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。