台南市的合理房價，現在應該是多少？

台南市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
10903	土地		1萬	-	--萬	293.43坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10802	土地		100萬	-	--萬	2527.69坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10909	土地		18萬	-	--萬	619.22坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11009	土地		10萬	-	--萬	428.93坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10712	其他	台南市七股區台潭128之12號	226萬	42.65坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	133.71坪	1~ 3/ 3	23.6年
資料來源：內政部實價登錄
10712	土地	麻豆寮段95-30地號	0萬	-	--萬協議價購	0.18坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10712	土地	麻豆寮段95-30地號	0萬	-	--萬協議價購	0.18坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10712	土地	麻豆寮段95-30地號	0萬	-	--萬協議價購	0.18坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10805	工廠	台南市山上區北勢洲76之1號	13,500萬	1057.56坪	--萬含增建或未登記建物。;	2403.65坪	-1~ 2/ 2	18.0年
資料來源：內政部實價登錄
10712	土地	麻豆寮段95-30地號	0萬	-	--萬協議價購	0.18坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10803	其他	台南市大內區38之4號	330萬	69.58坪	--萬	1243.88坪	1~ 1/ 1	20.8年
資料來源：內政部實價登錄
10712	其他	台南市大內區二重溪1492號	600萬	39.65坪	--萬	147.62坪	1~ 1/ 1	46.4年
資料來源：內政部實價登錄
10807	其他	台南市下營區連表35之28號	675萬	256.63坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1361.25坪	1~ 1/ 1	20.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	頭社段761-24地號	20萬	-	--萬本件土地為袋地，無對外通行道路。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	544.50坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10904	工廠	台南市下營區洲子55號	2,900萬	252.43坪	--萬	453.75坪	-1~ 1/ 1	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10902	其他	台南市大內區其子瓦70號	1,320萬	116.14坪	--萬	526.35坪	1~ 2/ 2	15.3年
資料來源：內政部實價登錄
10906	工廠	台南市山上區明和273號	9,250萬	219.90坪	--萬	1322.97坪	1~ 1/ 1	42.8年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	樹王段842地號	0萬	-	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	0.02坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	仁里段406-1地號	2萬	-	--萬政府機關標讓售;	0.26坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10712	車位	台南市中西區成功路	120萬	6.73坪	--萬單獨車位交易。;	0.00坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10712	車位	大聖王朝台南市中西區金華路四段212號底3樓	1,500萬	474.36坪	--萬單獨車位交易。;車位總價中無法拆分個別車位價格	29.16坪	-3~ -3/ 17	27.0年
資料來源：內政部實價登錄
10803	車位	中山大臣台南市中西區中山路88號底1層	260萬	38.58坪	--萬單獨車位交易。;	0.00坪	-1~ -1/ 15	23.7年
資料來源：內政部實價登錄
10803	車位	台南市中西區衛民街	365萬	30.31坪	--萬單獨車位交易。;	0.00坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10804	車位	民權天下台南市中西區民權路三段196號之1	28萬	1.64坪	--萬單獨車位交易。;	0.02坪	1~ 1/ 7	22.6年
資料來源：內政部實價登錄
10801	車位	悅世界台南市中西區中華西路二段416號25樓之5等共同使用部分	120萬	10.22坪	--萬單獨車位交易。;	0.24坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄