台南市的合理房價，現在應該是多少？

台南市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
10903	土地		1萬	-	--萬	293.43坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11101	土地		10萬	-	--萬	762.60坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10909	土地		18萬	-	--萬	619.22坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11009	土地		10萬	-	--萬	428.93坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
10805	工廠	台南市山上區北勢洲76之1號	13,500萬	1057.56坪	--萬含增建或未登記建物。;	2403.65坪	-1~ 2/ 2	18.0年
資料來源：內政部實價登錄
10807	其他	台南市下營區連表35之28號	675萬	256.63坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1361.25坪	1~ 1/ 1	20.3年
資料來源：內政部實價登錄
10904	工廠	台南市下營區洲子55號	2,900萬	252.43坪	--萬	453.75坪	-1~ 1/ 1	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	頭社段761-24地號	20萬	-	--萬本件土地為袋地，無對外通行道路。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	544.50坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10902	其他	台南市大內區其子瓦70號	1,320萬	116.14坪	--萬	526.35坪	1~ 2/ 2	15.3年
資料來源：內政部實價登錄
10906	工廠	台南市山上區明和273號	9,250萬	219.90坪	--萬	1322.97坪	1~ 1/ 1	42.8年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	樹王段842地號	0萬	-	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	0.02坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	仁里段406-1地號	2萬	-	--萬政府機關標讓售;	0.26坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	樹王段842地號	0萬	-	--萬政府機關標讓售；	0.05坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10805	車位	i幸福台南市仁德區北保路61號3樓之9車位83	85萬	10.54坪	--萬單獨車位交易。;	0.12坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10805	土地	城光段80-5地號	0萬	-	--萬	0.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10805	土地	城光段80-5地號	0萬	-	--萬	0.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10807	土地	星鑽段1238地號	10萬	-	--萬畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;	0.30坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10805	工廠	台南市仁德區太乙七街52號	1,550萬	59.24坪	--萬	120.40坪	1~ 1/ 1	28.6年
資料來源：內政部實價登錄
10809	土地	二王段910-3地號	0萬	-	--萬協議價購	0.19坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10901	車位	台南市中西區民生路二段	60萬	8.06坪	--萬單獨車位交易。;	0.76坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	和愛段584地號	1萬	-	--萬包含公共設施保留地之交易。;本案係屬於協議價購案件	0.16坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10806	車位	i幸福台南市仁德區北保路61號3樓之9車位77	90萬	12.12坪	--萬單獨車位交易。;	0.12坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	成光段64-41地號	0萬	-	--萬畸零地或有合併使用之交易。;	0.11坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10809	工廠	台南市仁德區太子村太子四街5巷11號	4,194萬	75.16坪	--萬	361.53坪	1~ 1/ 1	25.4年
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	太子段1115地號	0萬	-	--萬原因：共有土地買賣。	0.00坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄