台南市鹽水區的合理房價，現在應該是多少？

鹽水區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11012	透天厝	台南市鹽水區蜈蜞坑46號	6,050萬	1563.29坪	3.9萬建物為畜牧設施雞舍農業設施；	1310.73坪	1~ 2/ 2	1.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	仁愛段440地號	4,865萬	-	8.0萬	608.70坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	歡雅段703地號	3,860萬	-	3.0萬	1286.71坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	下中段下中小段1143地號	3,600萬	-	0.6萬	5794.69坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	歡雅段620地號	2,839萬	-	5.8萬 619及620地號總價新台幣貳仟肆佰柒拾捌萬玖佰貳拾元整，622及623地號總價新台幣參佰陸拾壹萬壹仟零捌拾元整	489.53坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	月津段1087地號	2,760萬	-	5.9萬	468.47坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	仁愛段512-98地號	2,441萬	-	6.5萬	377.34坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	鹽水段2075地號	2,400萬	-	2.3萬	1044.53坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	汫水段26地號	2,400萬	-	0.3萬	9230.94坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	忠義段896地號	2,149萬	-	2.0萬	1074.48坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	岸南段293地號	1,977萬	-	2.0萬	988.57坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	月津段1085地號	1,964萬	-	5.1萬	385.14坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	岸南段156地號	1,931萬	-	1.1萬	1769.63坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	忠義段851地號	1,858萬	-	1.6萬未登記建物；	1193.36坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	其他	台南市鹽水區新太路120巷8號	1,770萬	132.49坪	--萬	737.50坪	0~ 0/ 1	13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	番子厝段3448地號	1,700萬	-	0.5萬含仲介費340000元；未登記建物；農作物；農業設施；	3209.53坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	透天厝	富旺科技園區台南市鹽水區治水路73巷142弄121號	1,700萬	98.58坪	17.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	189.30坪	1~ 1/ 1	2.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	忠義段1053-1地號	1,700萬	-	1.1萬	1618.07坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	月津段1086地號	1,694萬	-	5.0萬道路用地仁愛段437地號金額1197492元包含公共設施保留地用地；	336.94坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	仁愛段512-87地號	1,580萬	-	7.4萬	212.68坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11010	透天厝	台南市鹽水區竹圍1之2號	1,545萬	87.36坪	17.7萬	2060.03坪	1~ 1/ 1	37.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	忠義段1044地號	1,513萬	-	1.1萬	1375.17坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	月津段1086地號	1,503萬	-	5.0萬道路用地仁愛段437地號金額1197491元包含公共設施保留地用地；	300.90坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	透天厝	台南市鹽水區田寮72之11號	1,465萬	33.12坪	44.2萬土地買賣款新台幣1450萬元整，建物買賣款新台幣15萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4980.06坪	1~ 1/ 1	32.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	透天厝	水一方台南市鹽水區月津路18巷86號	1,450萬	79.68坪	18.2萬	39.91坪	1~ 4/ 4	0.3年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄