台南市新市區的合理房價，現在應該是多少？

新市區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	土地	營新段4地號	41,914萬	-	44.5萬	941.89坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	透天厝	台南市新市區國際路18號	39,585萬	1340.27坪	29.5萬	2320.50坪	1~ 1/ 1	11.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	透天厝	台南市新市區永漢路3巷1號	35,045萬	1509.79坪	23.2萬	2227.70坪	1~ 1/ 1	23.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	台南市新市區大營1之3號	31,900萬	569.09坪	56.1萬其他增建；	3932.50坪	1~ 1/ 1	43.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	南社內段89地號	22,759萬	-	28.0萬	812.82坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	台南市新市區國際路1號	22,348萬	742.29坪	30.1萬	1330.26坪	1~ 1/ 1	34.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	透天厝	台南市新市區國際路10號	20,900萬	655.67坪	31.9萬	1226.33坪	1~ 1/ 1	10.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	華美段587地號	16,628萬	-	24.8萬含仲介費；含地政士服務費；其他；未登記建物；	670.20坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	看西段61-6地號	16,017萬	-	10.5萬	1525.51坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	大洲段746-9地號	15,017萬	-	2.0萬協議價購；	7699.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	大營段2007-1地號	14,500萬	-	11.1萬	1301.96坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	三舍段211地號	13,484萬	-	21.0萬 1.土地增值稅房地合一稅由買方負擔.2.地上物未保存登記舊有房屋拆除費用由買方負擔.3.地上物全部地主所有舊有房屋補償費用共新台幣470萬元整.未登記建物；	642.21坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	大營段1430地號	10,870萬	-	10.8萬	1007.02坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	大營段1840地號	10,736萬	-	11.2萬	958.62坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大洲段927-2地號	10,500萬	-	3.6萬	2919.13坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	大營段1774地號	10,080萬	-	11.4萬	884.21坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地	大洲段554地號	9,960萬	-	2.7萬	3718.03坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	大營段1946地號	9,736萬	-	10.8萬	901.45坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地		9,080萬	-	16.0萬	567.49坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11012	土地	華美段76地號	8,947萬	-	9.5萬包含公共設施保留地用地；	944.54坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台南市新市區中正路22號	8,550萬	451.50坪	18.9萬未登記建物；	584.38坪	1~ 2/ 2	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	大營段1825-2地號	8,200萬	-	10.5萬	781.66坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	大營段1848地號	8,023萬	-	11.2萬	716.32坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	看西段1143-7地號	7,826萬	-	2.9萬協議價購；	2720.99坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝	台南市新市區中山路208號	7,800萬	98.78坪	79.0萬未登記建物；	292.83坪	1~ 1/ 1	28.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄