台南市安定區的合理房價，現在應該是多少？

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安定區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10907	土地	安定區地號661~690地號	14,610萬	-	11.5萬	1268.48坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10904	土地	安定區中榮段241~270地號	14,154萬	-	15.0萬	943.64坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	安定區安定段2071~2100地號	8,000萬	-	2.6萬	3130.88坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	安定區六塊寮段1561~1590地號	7,504萬	-	3.5萬協議價購	2121.43坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	安定區安定段1261~1290地號	5,487萬	-	5.9萬	930.19坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10904	土地	安定區港口段3211~3240地號	5,371萬	-	7.8萬	685.77坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	安定區安定段1411~1440地號	5,206萬	-	9.2萬預售屋、或土地及建物分次登記案件;	565.98坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10912	土地	安定區安定段2431~2460地號	5,055萬	-	7.6萬	665.20坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	安定區蘇厝段1201~1230地號	5,040萬	-	5.3萬預售屋、或土地及建物分次登記案件;	952.88坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	安定區安定段2281~2310地號	4,595萬	-	4.4萬	1044.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	安定區中沙段601~630地號	4,300萬	-	4.4萬本案件買方係為借名登記案件。未登記建物;農業設施;	984.67坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	安定區安定段1231~1260地號	4,297萬	-	4.6萬	937.75坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	安定區安定段2311~2340地號	4,238萬	-	5.5萬	769.56坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	安定區安定段1291~1320地號	4,000萬	-	5.8萬	692.12坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	安定區安定段1471~1500地號	3,900萬	-	5.3萬	739.61坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	透天厝	安定區安定241~270號	3,800萬	175.20坪	21.7萬土地尚未豋記建物為鋼鐵造廠房無牆	1323.44坪	1~ 2/ 2	8.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	安定區安定段1501~1530地號	3,753萬	-	6.6萬	568.70坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	安定區安定段2431~2460地號	3,725萬	-	5.6萬預售屋、或土地及建物分次登記案件;	665.20坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	安定區蘇厝段1501~1530地號	3,700萬	-	6.2萬	592.90坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10902	土地	安定區新吉段691~720地號	3,688萬	-	4.9萬	752.62坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	安定區蘇厝段1411~1440地號	3,650萬	-	4.8萬	756.25坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地	安定區安定段2491~2520地號	3,641萬	-	5.5萬	662.17坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10905	土地	安定區安定段1441~1470地號	3,557萬	-	4.2萬	847.00坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	安定區安定段2491~2520地號	3,476萬	-	5.5萬	632.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	安定區新吉工段31~60地號	3,356萬	-	6.2萬政府機關標讓售;	539.20坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄

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每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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