台南市善化區的合理房價，現在應該是多少？

善化區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11003	土地	善新段205地號	19,675萬	-	26.5萬若後續點交時，買賣標的遭佔用無法順利排除，即依實際被佔用面積乘以每坪價款自買賣總價款中扣除。	742.44坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	善新段205-1地號	15,337萬	-	26.5萬若後續點交時，買賣標的遭佔用無法順利排除，即依實際被佔用面積乘以每坪價款自買賣總價款中扣除。	578.77坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11004	透天厝	台南市善化區建業路140號	15,000萬	1510.14坪	9.9萬未登記建物；	1816.13坪	1~ 2/ 2	35.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	土地	曾文段2751-1地號	11,845萬	-	12.4萬	955.30坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	善新段255地號	9,860萬	-	23.8萬	414.29坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	圳西段630地號	9,090萬	-	5.0萬	1818.03坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	善新段206地號	6,799萬	-	26.5萬若後續點交時，買賣標的遭佔用無法順利排除，即依實際被佔用面積乘以每坪價款自買賣總價款中扣除。	256.58坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11001	土地	成功段656-7地號	6,336萬	-	14.4萬	440.17坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	北小新段201地號	5,888萬	-	23.0萬	256.13坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	善駕段851-1地號	5,672萬	-	24.1萬	235.35坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	善駕段851地號	5,672萬	-	24.1萬	235.35坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地		5,634萬	-	9.4萬	598.95坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11003	土地	成功段571地號	5,441萬	-	14.5萬未保存登記建物1/2買賣價180萬仲介解約合解金250萬未登記建物；包含公共設施保留地用地；	375.22坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11004	土地	慶安段289地號	4,899萬	-	25.0萬	195.97坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝	台南市善化區公園路 A3棟-1F	4,680萬	139.07坪	33.7萬	58.22坪	1~ 4/ 4	-- 年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	土地	小新營段1506地號	4,580萬	-	5.3萬	857.89坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	胡厝寮段1893地號	4,461萬	-	3.8萬	1174.00坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	善新段246地號	4,440萬	-	27.7萬	160.31坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	善西段267地號	4,400萬	-	14.7萬	298.73坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11001	透天厝	台南市善化區大成路367巷13號	4,390萬	61.23坪	71.7萬	199.59坪	1~ 1/ 1	58.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	東勢寮段二小段881地號	4,033萬	-	6.0萬	672.16坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	德興段1185地號	3,997萬	-	2.2萬	1804.51坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11004	透天厝	台南市善化區公園路 B7棟-1F	3,850萬	114.04坪	33.8萬	45.33坪	1~ 4/ 4	-- 年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝	誠弘悠悦台南市善化區蓮潭北二街113號	3,660萬	121.57坪	30.1萬	78.22坪	1~ 4/ 4	0.6年	6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	善新段236地號	3,515萬	-	27.5萬	127.82坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄